الخروج من المدينة والتمهّل. جنة للعائلة بأكملها!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يمكن وصف هذا المنزل المنفصل الرائع، شبه الجديد، عالي الجودة، الجاهز للسكن فورًا، على أفضل وجه على أنه يضم شقة ملحقة من غرفتين يمكن الوصول إليها عبر مدخل منفصل ومجهزة بالكامل. يتميز قبل كل شيء بصلابة بنائه والتجهيزات الحصرية، والتي تشمل من بين أمور أخرى مطبخ Häcker عالي الجودة مع سطح عمل من الغرانيت وأجهزة كهربائية من Miele من سلسلة "Black Edition" في منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة. كما توفر الواجهة الزجاجية الكبيرة باتجاه الجنوب دائمًا رؤية جيدة لما يجري في الحديقة وحول المسبح. وعلى التراس، الذي يمكن الوصول إليه دون عتبة عبر باب رفع-سحب بعرض حوالي 3,30 م، يمكن الاستمتاع بأيام الصيف الحارة وكذلك الأمسيات الدافئة، إذ يمكنكم تعديل البرغولا ذات الشرائح بمساحة حوالي 3 × 7 أمتار وفق ظروف الإضاءة والحرارة عبر جهاز تحكم عن بُعد بضغطة زر حتى 130 درجة. يوفر المسبح الخارجي القابل للتدفئة جميع وسائل الراحة التي ترغب بها قلوب الكبار والصغار، ويضم منطقة مياه ضحلة بعمق حوالي 30 سم، وإضاءة LED قابلة للضبط، وجهاز سباحة ضد التيار، بالإضافة إلى نظام جرعات أوتوماتيكي. علاوة على ذلك، يضم العقار مرآبًا مزدوجًا واسعًا مع مخزن وغرفة تقنية، وخزائن مدمجة ملائمة في غرفة الملابس وفي غرفة تبديل الملابس في الطابق العلوي، بالإضافة إلى نظام PV بقدرة 19,60 kWp ومخزن بطاريات بقدرة 10,20 kWp. تساهم بلاطات الترافرتين عالية الجودة، المثبتة بنمط الرومان في المنزل وعلى التراس، مع أرضية الباركيه من خشب البلوط في الطابق العلوي، في خلق أجواء سكنية فاخرة ودافئة. توفر منطقة البالغين في الطابق العلوي، المجهزة بحمام خاص ومرحاض منفصل، خصوصية وراحة إضافيتين. هنا لديكم إمكانية توسيع منطقة الاستجمام من خلال تجهيز الغرفة المخصصة لذلك بساونا. التوصيلات اللازمة موجودة، كما أن الغرفة مزودة بنافذة، بحيث يمكن التهوية بعد الاسترخاء بشكل مناسب.

إذا أثار اهتمامكم هذا العرض، فلا تترددوا واتصلوا اليوم نفسه بالسيد Bauer على 0171 / 844 80 30، ويسعده ذلك أيضًا في عطلة نهاية الأسبوع.
يقع العقار في منطقة سكنية مرغوبة وهادئة، محاطة بطبيعة ساحرة من الغابات والمروج. يتيح لكم الموقع الهادئ فرصة مثالية للهروب من حياة المدينة المزدحمة والاستمتاع بجمالاستمتع بالطبيعة المحيطة، دون الاستغناء عن مزايا الاتصال الممتاز بوسائل النقل. يمكنك الوصول إلى البلدة الخلابة Berg am Starnberger See في غضون 10 دقائق فقط، وتكون في قلب ميونخ في أقل من 25 دقيقة. ستجد أقرب أماكن التسوق في Wolfratshausen، التي تبعد 7 دقائق فقط.
- منزل عائلي منفصل بحالة شبه جديدة
- شقة ملحقة بغرفتين مع مطبخ مدمج
- إطلالة رائعة على الغابة والمروج
- اتصال ممتاز بوسائل النقل إلى Berg am Starnberger See وميونخ
- سبوتات سقفية في جميع أنحاء المنزل
- مطبخ Häcker عالي الجودة
- موقد تدفئة في غرفة المعيشة
- نظام إزالة التكلس من شركة Grünbeck
- صهريج بسعة 5000 لتر
- شبكات ضد الحشرات على جميع النوافذ والأبواب
- أبواب بارتفاع 2,10 م
- خروج بدون عتبة إلى التراس عبر باب رفع وانزلاق بعرض حوالي 3,30 م
- مسبح قابل للتدفئة بحوالي 3 × 7 م، وعمق 1,50 م ومنطقة مياه ضحلة بعمق حوالي 30 سم بما في ذلك الإضاءة، ونظام التيار المعاكس، ونظام جرعات مستقل، بالإضافة إلى غطاء منخفض جدًا مع سكة تشغيل من جانب واحد
- مرآب مزدوج
- أرضيات من الحجر الطبيعي وباركيه
- منطقة خاصة للوالدين مع حمام خاص وغرفة ساونا ومرحاض منفصل

الموقع