Şehirden uzaklaşın ve yavaşlayın. Tüm aile için bir cennet!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni, yüksek kaliteli, hemen taşınmaya hazır! Ayrı bir girişle ulaşılan ve tamamen donanımlı 2 odalı bağımsız dairesi bulunan bu harika müstakil ev en iyi böyle tanımlanabilir. Ev, özellikle sağlam yapısı ve açık planlı oturma ve yemek alanında yer alan granit tezgâhlı yüksek kaliteli Häcker mutfağı ve "Black Edition" serisi Miele elektrikli cihazlar da dahil olmak üzere seçkin donanımıyla öne çıkmaktadır. Güneye bakan geniş pencere cephesi, bahçede ve havuzda olup bitenleri her zaman iyi bir şekilde gözlemleme imkânı sunar. Yaklaşık 3,30 m genişliğindeki kaldır-sür kapıdan eşiksiz olarak ulaşabileceğiniz terasta, sıcak yaz günlerinin yanı sıra ılık akşamların da keyfini çıkarabilirsiniz; zira yaklaşık 3 x 7 metre büyüklüğündeki lamelli pergolanızı, ışık ve sıcaklık koşullarına göre uzaktan kumanda üzerinden tek tuşla 130 dereceye kadar ayarlayabilirsiniz. Dış alandaki ısıtılabilir havuz, büyüklerin ve küçüklerin arzulayabileceği tüm konforları sunmakta olup yaklaşık 30 cm su derinliğinde sığ su bölgesine, ayarlanabilir LED aydınlatmaya, karşı akım sistemine ve otomatik dozajlama sistemine sahiptir. Ayrıca taşınmazda depolama alanı ve teknik odası bulunan geniş bir çift garaj, vestiyerde ve üst kattaki giyinme odasında özel olarak yerleştirilmiş gömme dolaplar, 19,60 kWp gücünde bir PV sistemi ve 10,20 kWp kapasiteli bir batarya depolama sistemi bulunmaktadır. Evde ve terasta Roma düzeninde döşenen yüksek kaliteli traverten fayanslar, üst katta döşenen meşe parke zeminle birlikte lüks ve sıcak bir yaşam atmosferi sağlar. Üst katta bulunan ve kendi banyosu ile ayrı bir tuvaleti olan Adult-Area, ilave mahremiyet ve konfor sunar. Burada, bu amaç için özel olarak ayrılmış odaya sauna yerleştirerek wellness alanını genişletme imkânına sahipsiniz. Bunun için gerekli bağlantılar mevcut olup, dinlenme sonrasında uygun şekilde havalandırma yapılabilmesi için odada bir pencere bulunmaktadır.

İlginizi çektiysek, tereddüt etmeyin ve bugün Bay Bauer'ı 0171 / 844 80 30 numaralı telefondan arayın; hafta sonları da arayabilirsiniz.
Taşınmaz, ormanlar ve çayırlardan oluşan çekici bir doğal manzarayla çevrili, rağbet gören ve sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Sakin konumu, yoğun şehir hayatından uzaklaşmanız ve güzelliğin tadını çıkarmanız için size mükemmel bir fırsat sunarçevredeki doğanın tadını çıkarırken mükemmel ulaşım bağlantısının sunduğu olanaklardan da vazgeçmek zorunda kalmazsınız. Starnberger See kıyısındaki pitoresk Berg kasabasına yalnızca 10 dakikada ulaşabilir, 25 dakikadan kısa sürede Münih’in merkezinde olabilirsiniz. En yakın alışveriş olanaklarını yalnızca 7 dakika uzaklıktaki Wolfratshausen’de bulabilirsiniz.
- Yeni değerinde müstakil ev
- Ankastre mutfaklı 2 odalı ayrı daire
- Orman ve çayırlara muhteşem manzara
- Berg am Starnberger See ve Münih’e mükemmel ulaşım bağlantısı
- Evin tamamında tavan spotları
- Yüksek kaliteli Häcker mutfağı
- Oturma odasında temel sobası
- Grünbeck marka kireç önleme sistemi
- 5000 litrelik sarnıç
- Tüm pencere ve kapılarda sineklik
- 2,10 m yüksekliğinde kapılar
- Yaklaşık 3,30 m genişliğindeki kaldır-sür kapı sayesinde terasa eşiksiz çıkış
- Yaklaşık 3 x 7 m ölçülerinde, 1,50 m derinliğinde ve yaklaşık 30 cm derinliğinde sığ su bölgesine sahip; aydınlatma, karşı akıntı sistemi, bağımsız dozaj sistemi ve tek taraflı raylı ekstra alçak üst örtü içeren ısıtılabilir havuz
- Çift garaj
- Doğal taş zeminler ve parke
- Ebeveynler için özel banyolu, sauna odalı ve ayrı WC’li özel alan

Konum