¡Salga de la ciudad y desacelere! ¡Un paraíso para toda la familia!

Datos principales

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Sobre esta casa

¡Como nuevo, de alta calidad y listo para entrar a vivir de inmediato! Así se describe mejor esta magnífica vivienda unifamiliar con un apartamento independiente de 2 habitaciones, totalmente equipado y accesible a través de una entrada independiente. Destaca sobre todo por su sólida construcción y su exclusivo equipamiento, que incluye, entre otros elementos, la cocina de alta calidad de Häcker con encimera de granito y electrodomésticos Miele de la serie "Black Edition" en la zona abierta de estar y comedor. El gran frente acristalado orientado al sur ofrece siempre una buena vista de lo que sucede en el jardín y en la piscina. En la terraza, a la que se accede sin escalones mediante una puerta elevadora-corredera de aproximadamente 3,30 m de ancho, se pueden disfrutar tanto los calurosos días de verano como las tardes templadas, ya que puede adaptar su pérgola de lamas de aproximadamente 3 x 7 metros a las condiciones de luz y temperatura mediante un mando a distancia, con solo pulsar un botón, hasta 130 grados. La piscina climatizable exterior ofrece todas las comodidades que grandes y pequeños puedan desear y dispone de una zona de aguas poco profundas de aproximadamente 30 cm de profundidad, iluminación LED regulable, sistema de nado contracorriente y un sistema automático de dosificación. Además, la propiedad cuenta con un amplio garaje doble con trastero y cuarto técnico, armarios empotrados a medida en el recibidor y en el vestidor de la planta superior, así como una instalación fotovoltaica de 19,60 kWp y un acumulador de baterías de 10,20 kWp. Las baldosas de travertino de alta calidad, colocadas en aparejo romano en la casa y en la terraza, crean, en combinación con el suelo de parquet de roble instalado en la planta superior, un ambiente residencial lujoso y acogedor. La zona para adultos de la planta superior, equipada con su propio baño y un aseo independiente, ofrece privacidad y confort adicionales. Aquí tiene la posibilidad de ampliar la zona de bienestar instalando una sauna en la estancia prevista específicamente para ello. Las conexiones necesarias están disponibles y la estancia dispone de una ventana para poder ventilar adecuadamente después de relajarse.

Si hemos despertado su interés, no dude en llamar hoy mismo al señor Bauer al 0171 / 844 80 30, también los fines de semana.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y muy solicitada, rodeada de un atractivo paisaje natural de bosques y prados. La ubicación tranquila le ofrece la posibilidad perfecta de escapar del ajetreo de la vida urbana y disfrutar de la belleza disfrutar de la naturaleza circundante sin tener que renunciar a las comodidades de una excelente conexión de transporte. Llegará al pintoresco municipio de Berg am Starnberger See en solo 10 minutos y estará en el corazón de Múnich en menos de 25 minutos. Las opciones de compra más cercanas se encuentran en Wolfratshausen, a solo 7 minutos.
- Casa unifamiliar como nueva
- Apartamento independiente de 2 habitaciones con cocina equipada
- Magníficas vistas al bosque y a los prados
- Excelente conexión de transporte con Berg am Starnberger See y Múnich
- Focos empotrados en toda la casa
- Cocina Häcker de alta calidad
- Estufa de mampostería en el salón
- Sistema descalcificador de la empresa Grünbeck
- Cisterna de 5000 litros
- Mosquiteras en todas las ventanas y puertas
- Puertas de 2,10 m de altura
- Acceso sin umbral a la terraza mediante una puerta elevable y corredera de aproximadamente 3,30 m de ancho
- Piscina climatizable de aproximadamente 3 x 7 m, 1,50 m de profundidad y una zona de aguas poco profundas de aproximadamente 30 cm de profundidad, con iluminación, sistema de contracorriente y sistema de dosificación independiente, además de una cubierta extraplana con un solo riel de desplazamiento
- Garaje doble
- Suelos de piedra natural y parqué
- Zona independiente para los padres con baño propio, sauna y aseo separado

Ubicación