| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 143 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 649.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,547.05 €/m² |
| عمولة | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة ميزونيت من 4 غرف مع تراس سطح كبير وشرفة غربية وموقف اختياري في مرآب تحت الأرض في أوغسبورغ-كريغسهابر
توفر شقة الميزونيت هذه مساحة سكنية تبلغ حوالي 142,73 م² على مستويين في حي كريغسهابر القريب من وسط المدينة. ومن المزايا الخاصة التراس السطحي المتجه جنوبًا بمساحة أرضية تبلغ نحو 81 م²، والشرفة الغربية في مستوى السكن الأول، بالإضافة إلى موقف اختياري قابل للشراء في المرآب تحت الأرض.
البيانات الأساسية والتجهيزات
* 4 غرف على مستويين في الطابقين الثالث والرابع العلويين
* مصعد في المبنى؛ ومن محطة التوقف تؤدي بضع درجات إلى الشقة
* حوالي 142,73 م² مساحة سكنية
* منطقة معيشة وطعام مضيئة بمساحة حوالي 36 م²
* غرفتا نوم بمساحة حوالي 19 م² وحوالي 12 م²
* رواق مضاء بنور النهار ومزجج في معظمه بمساحة سكنية تبلغ حوالي 15,4 م²؛ قابل للاستخدام كمكتب أو منطقة جلوس، وبشكله الحالي غير مناسب إلى حد كبير كغرفة نوم
* تراس سطحي متجه جنوبًا بمساحة أرضية تبلغ حوالي 81 م²
* شرفة غربية في مستوى السكن الأول
* مطبخ منفصل
* حمام نهاري مع حوض استحمام ودش ومرحاض ومغسلتين مزدوجتين وتدفئة أرضية ومشعاع للمناشف
* مرحاض منفصل للضيوف مع ضوء نهار
* باركيه من الخشب الطبيعي في غرف المعيشة؛ بلاط في الحمام والمطبخ والرواق
* غرفة قبو خاصة قابلة للإغلاق مع توصيل للكهرباء والإضاءة
* مغسلة مشتركة وغرفة تجفيف وعدة غرف للدراجات
أعمال التجديد في عام 2008
تم تجديد الشقة والمبنى بشكل شامل. وشملت الإجراءات ما يلي:
* تركيب نظام عزل حراري مركب
* تركيب نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج
* تجديد التمديدات الكهربائية بما في ذلك قاطع الحماية من التسرب (FI) وصندوق المصاهر
* تجديد المشعات والحمام ومرحاض الضيوف
* ربط المبنى بإمدادات التدفئة عن بُعد؛ التدفئة عبر التدفئة عن بُعد
يعود تاريخ البناء الأصلي للمنزل إلى فترة أقدم؛ وفي شهادة الطاقة يُذكر عام 2008 بوصفه سنة البناء.
رسوم المبنى وموقف المرآب تحت الأرض
* رسوم المبنى: 457 € شهريًا شاملة تكاليف التدفئة
* رسوم شهرية إضافية للمبنى مقابل موقف المرآب تحت الأرض: 33 €
* احتياطي الصيانة لجماعة الملاك بتاريخ 31.12.2025: حوالي 158.000 €، منها حوالي 15.000 € للمرآب تحت الأرض
* موقف المرآب تحت الأرض قابل للشراء اختياريًا مقابل 15.000 €
يمكنكم الحصول على مزيد من المعلومات عن الشقة والمبنى في العرض التفصيلي، الذي نسعد بتزويدكم به بعد طلبكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
320 € Vermietetes Appartement mit Balkon und TG in A-Kriegshaber86156 Augsburg / Kriegshaber
329.000 € Lichtdurchflutet, großzügig, begehrt – Stilvolle 3-ZKB mit offenem Wohnkonzept und Balkon in Toplage86156 Augsburg
255.000 € Frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Augsburg86156 Augsburg
