| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 143 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.547,05 €/m² |
| Komisyon | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAugsburg-Kriegshaber'de geniş çatı terası, batı balkonu ve isteğe bağlı yeraltı otopark yeri bulunan 4 odalı dubleks
Bu dubleks daire, şehir merkezine yakın Kriegshaber semtinde iki katta yaklaşık 142,73 m² yaşam alanı sunmaktadır. Öne çıkan avantajlar arasında yaklaşık 81 m² taban alanına sahip güneye bakan çatı terası, birinci konut katındaki batı balkonu ve isteğe bağlı olarak satın alınabilen bir yeraltı otopark yeri yer almaktadır.
Temel veriler ve donanım
* 3. ve 4. üst katta iki seviyede 4 oda
* Binada asansör; duraktan daireye birkaç basamak çıkılmaktadır
* Yaklaşık 142,73 m² yaşam alanı
* Yaklaşık 36 m² aydınlık oturma ve yemek alanı
* Yaklaşık 19 m² ve yaklaşık 12 m² iki yatak odası
* Yaklaşık 15,4 m² yaşam alanına sahip, ışık alan, büyük ölçüde camlı galeri; ofis veya oturma alanı olarak kullanılabilir, mevcut düzenlemesiyle yatak odası olarak pek uygun değildir
* Yaklaşık 81 m² taban alanına sahip güneye bakan çatı terası
* Birinci konut katında batı balkonu
* Ayrı mutfak
* Küvet, duş, tuvalet, çift lavabo, yerden ısıtma ve havluluklu, gün ışığı alan banyo
* Gün ışığı alan ayrı misafir tuvaleti
* Yaşam alanlarında masif ahşap parke; banyo, mutfak ve galeride fayans
* Elektrik ve aydınlatma bağlantılı, kendine ait kilitlenebilir kiler
* Ortak çamaşırhane, kurutma odası ve birden fazla bisiklet odası
2008 yılındaki yenilemeler
Daire ve bina kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Önlemler şunları içermektedir:
* Isı yalıtım kompozit sisteminin uygulanması
* Çift camlı plastik pencerelerin takılması
* FI koruma şalteri ve sigorta kutusu dahil elektriğin yenilenmesi
* Radyatörlerin, banyonun ve misafir tuvaletinin yenilenmesi
* Binanın bölgesel ısıtma şebekesine bağlanması; ısıtma bölgesel ısıtma ile sağlanmaktadır
Evin ilk inşa yılı daha eskiye dayanmaktadır; enerji kimlik belgesinde inşa yılı olarak 2008 belirtilmiştir.
Aidat ve yeraltı otopark yeri
* Aidat: ısıtma giderleri dahil aylık 457 €
* Yeraltı otopark yeri için ek aylık aidat: 33 €
* 31.12.2025 itibarıyla malikler topluluğunun bakım yedek akçesi: yaklaşık 158.000 €, bunun yaklaşık 15.000 €'su yeraltı otoparkına aittir
* Yeraltı otopark yeri isteğe bağlı olarak 15.000 € karşılığında satın alınabilir
Daire ve binaya ilişkin daha fazla bilgiyi, talebiniz üzerine size memnuniyetle sunacağımız ayrıntılı tanıtım dosyasında bulabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
320 € Vermietetes Appartement mit Balkon und TG in A-Kriegshaber86156 Augsburg / Kriegshaber
329.000 € Lichtdurchflutet, großzügig, begehrt – Stilvolle 3-ZKB mit offenem Wohnkonzept und Balkon in Toplage86156 Augsburg
255.000 € Frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Augsburg86156 Augsburg
