Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 522 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2011 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 41 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 680.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,037.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
وصف مختصر:
يتميز هذا العقار، المشيد وفق معيار KFW-55 وبالقرب المباشر من مونستر، بهندسة معمارية عصرية، وتقنيات منزلية مستدامة، وتجهيزات شاملة عالية المستوى.
يقع العقار في موقع مرغوب وهادئ للغاية في نهاية شارع مسدود (شارع للعب) بمدينة إيفرسفينكل، على قطعة أرض تتمتع بإطلالة مباشرة على شريط غابي مجاور.
تفاصيل العقار والتجهيزات
الطاقة وتقنيات المبنى
معيار KFW 55: تكاليف تشغيل منخفضة بفضل أسلوب البناء الفعال.
التقنيات المنزلية: مضخة حرارية هواء-ماء مقترنة بنظام تهوية مركزي مع استعادة الحرارة، لتوفير مناخ داخلي مثالي بشكل مستمر.
مفهوم الإضاءة والأمان: نوافذ ممتدة حتى الأرضية في جميع غرف المعيشة، مزودة بمصاريع رول كهربائية.
صندوق شحن بقدرة شحن تبلغ 11 kW لشحن سيارات الركاب بسرعة داخل المرآب.
الطابق الأرضي | معيشة تمثيلية
منطقة المعيشة/الطعام: مخطط واسع ومغمور بالضوء مع انتقال سلس إلى المنطقة الخارجية.
المطبخ: مطبخ تصميمي بحالة شبه جديدة، صُنع حديثًا حسب المقاس من الشركة الفاخرة "Leicht"، مع جزيرة طهي، بما في ذلك ثلاجة نبيذ مدمجة وأجهزة مدمجة عالية الجودة من علامات تجارية معروفة.
الغرف الوظيفية: حمام ضيوف أنيق، وغرفة أعمال منزلية مدروسة التصميم، بالإضافة إلى غرفة تخزين مدمجة بشكل خفي أسفل الدرج.
الطابق العلوي | ملاذ خاص
الوصول: يتم الوصول عبر درج مغمور بضوء النهار ومزوّد بدرجات من الخشب الطبيعي.
توزيع الغرف: أربع غرف متعددة الاستخدامات بمرونة (مثالية كغرفة نوم رئيسية أو غرفة ملابس أو مكتب أو غرفة أطفال).
الحمام الرئيسي: حمام فاخر يضم دشًا مطريًا دون عتبات وحوض استحمام مدمجًا، بالإضافة إلى مغسلة مزدوجة مع خزانة سفلية عالية الجودة.
العلية / مساحة التخزين
تمتد العلية المعزولة بالكامل على طول المنزل، ويمكن استخدامها كمساحة تخزين إضافية.
المرافق الخارجية ومواقف المركبات
الحديقة: حديقة أُعيد تنسيقها مؤخرًا بشكل احترافي، مع توجيه مثالي نحو الجنوب/الغرب.
التراس والجناح: تراس واسع، بالإضافة إلى جناح حديقة عالي الجودة يوفر ملاذًا مظللًا.
المرآب: مرآب واسع مع وصول مباشر إلى المنزل والحديقة، بالإضافة إلى مساحة أخرى لوقوف السيارات في الساحة الأمامية.
الخلاصة:
هذا المنزل جوهرة حقيقية للمشترين ذوي المتطلبات العالية، الذين يقدّرون الجودة وكفاءة الطاقة والموقع الحصري والهادئ. هنا يمكنكم الانتقال للسكن والشعور بالراحة فورًا!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار بالقرب المباشر من مونستر (حوالي 20 دقيقة إلى المركز).
يضمن العقار أقصى درجات الخصوصية والهدوء. ويؤكد التوجه نحو الجنوب الغربي، وكذلك الشريط الغابي الملاصق مباشرة، على الطابع الحصري لهذا العنوان.
كما يوفر إيفرسفينكل بنية تحتية من الدرجة الأولى مع اتصال سريع بمنطقة مونسترلاند.
