Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 522 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2011 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 41 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 680.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,037.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Краткое описание:
Этот объект недвижимости, построенный в соответствии со стандартом KFW-55, в непосредственной близости от Мюнстера впечатляет современной архитектурой, экологичными инженерными системами и высококлассным оснащением в целом.
Объект расположен в востребованном, абсолютно тихом тупике (жилая улица с ограничением скорости) в Эверсвинкеле, на участке с прямым видом на прилегающую лесополосу.
Детали объекта и оснащение
Энергия и инженерные системы здания
Стандарт KFW 55: Минимальные эксплуатационные расходы благодаря эффективному строительству.
Инженерные системы: Тепловой насос «воздух-вода» в сочетании с центральной системой вентиляции с рекуперацией тепла для постоянно оптимального микроклимата в помещениях.
Концепция освещения и безопасность: Панорамные оконные элементы во всех жилых помещениях, оснащённые электрическими рольставнями.
Настенная зарядная станция Wallbox с мощностью зарядки 11 кВт для быстрой зарядки легкового автомобиля внутри гаража.
Первый этаж | Представительная жилая зона
Гостиная/столовая: Просторная, залитая светом планировка с плавным переходом во внешнюю зону.
Кухня: Практически новая, совсем недавно изготовленная на заказ дизайнерская кухня премиум-производителя "Leicht" с кухонным островом, включая встроенный винный холодильник и высококачественную встраиваемую технику известных брендов.
Функциональные помещения: Представительная гостевая ванная комната, продуманная хозяйственная комната, а также незаметно интегрированная кладовая под лестничным подъёмом.
Верхний этаж | Приватная зона отдыха
Доступ: Вход через залитую дневным светом лестничную клетку с лестничными ступенями из натурального дерева.
Планировка: Четыре помещения свободного назначения (идеально подходят для главной спальни, гардеробной, кабинета или детской комнаты).
Главная ванная комната: Эксклюзивная ванная комната с душем без порога с тропическим душем и встроенной ванной, а также двойным умывальником с высококачественной тумбой.
Чердак / площадь для хранения
Полностью утеплённый чердак простирается по всей длине дома и может использоваться как дополнительная площадь для хранения.
Придомовая территория и парковка
Сад: Недавно профессионально обустроенный сад с оптимальной южной/западной ориентацией.
Терраса и павильон: Просторная терраса, а также качественный садовый павильон как затенённое место для отдыха.
Гараж: Просторный гараж с прямым доступом в дом и сад, а также дополнительное парковочное место перед гаражом.
Итог:
Этот дом — настоящая жемчужина для требовательных покупателей, ценящих качество, энергоэффективность и эксклюзивное, тихое расположение. Здесь остаётся только въехать и наслаждаться комфортом!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Недвижимость находится в непосредственной близости от Мюнстера (до центра около 20 минут).
Участок гарантирует максимальную приватность и спокойствие. Ориентация на юго-запад, а также непосредственно примыкающая лесополоса подчёркивают эксклюзивный характер этого адреса.
Кроме того, Эверсвинкель предлагает первоклассную инфраструктуру с быстрым сообщением с Мюнстерландом.
