Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 522 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2011 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 41 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 680.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,037.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Description brève:
Ce bien immobilier construit selon la norme KFW-55, à proximité immédiate de Münster, séduit par son architecture moderne, sa technique domestique durable et ses prestations globales haut de gamme.
Le bien se situe dans une impasse en cul-de-sac très prisée, absolument calme (ruelle de jeux) à Everswinkel, sur un terrain avec vue directe sur une bande de forêt adjacente.
Détails du bien & équipements
Énergie & technique du bâtiment
Norme KFW 55 : coûts d’exploitation minimaux grâce à une construction efficace.
Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau associée à une installation de ventilation centrale avec récupération de chaleur, pour un climat intérieur toujours optimal.
Concept d’éclairage & sécurité : éléments de fenêtres allant du sol au plafond dans toutes les pièces de vie, équipés de volets roulants électriques.
Wallbox avec une puissance de charge de 11 kW pour une recharge rapide des voitures dans le garage.
Rez-de-chaussée | Habitat représentatif
Séjour/salle à manger : plan généreux et baigné de lumière avec transition fluide vers l’extérieur.
Cuisine : cuisine design presque neuve, réalisée sur mesure il y a peu, du fabricant premium "Leicht", avec îlot de cuisson, comprenant un réfrigérateur à vin intégré et des appareils électroménagers encastrés de marque haut de gamme.
Pièces fonctionnelles : salle de bains invités représentative, buanderie/réserve bien pensée ainsi qu’un espace de rangement discrètement intégré sous l’escalier.
Étage supérieur | Refuge privé
Accès : accès par une cage d’escalier baignée de lumière naturelle avec marches en bois massif.
Répartition des pièces : quatre pièces à usage flexible (idéales comme chambre principale, dressing, bureau ou chambre d’enfant).
Salle de bains principale : salle de bains exclusive avec douche pluie de plain-pied et baignoire intégrée ainsi qu’un double lavabo avec meuble bas de qualité.
Grenier / espace de rangement
Le grenier entièrement isolé s’étend sur toute la longueur de la maison et peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire.
Aménagements extérieurs & véhicules
Jardin : jardin récemment réaménagé de manière professionnelle avec orientation optimale sud/ouest.
Terrasse & pavillon : grande terrasse aménagée ainsi qu’un pavillon de jardin de haute qualité comme refuge ombragé.
Garage : garage spacieux avec accès direct à la maison et au jardin ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire sur l’avant-cour.
Conclusion:
Cette maison est un véritable joyau pour des acquéreurs exigeants, qui accordent de l’importance à la qualité, à l’efficacité énergétique et à un emplacement exclusif et calme. Ici, il ne reste plus qu’à emménager et se sentir bien !
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La propriété se trouve à proximité immédiate de Münster (centre env. 20 minutes).
Le terrain garantit un maximum d'intimité et de calme. L'orientation sud-ouest ainsi que la bande forestière jouxtant directement le bien soulignent le caractère exclusif de cette adresse.
Everswinkel offre en outre une infrastructure de premier ordre avec une liaison rapide vers le Münsterland.
