| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 205 m² |
| سنة البناء | 2017 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| مساحة الأرض | 265 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 25 m² |
| صافي الإيجار | 2400 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 180 € |
| إجمالي الإيجار | 2580 € |
| التأمين | 7200€ |
| سعر المتر المربع | 12.59 €/m² |
ينتظرك منزل عائلي حصري بتصميم عصري، مع مرآب في العقار، في موقع هادئ بشكل استثنائي. تتميز مساحة المعيشة في الطابق العلوي بتصميم معماري فريد. وقد نُفذت الشرفة الشرقية والجنوبية الغربية بكسوة من الحجر الطبيعي. تُغلق منطقة المدخل ودرج السلم في الطابق الأرضي بواسطة مطبخ معيشة كبير ومنطقة معيشة. وقد جُهزت غرف المعيشة بشبكة CAT 7. وتم تركيب وصلة DSL عبر الألياف الضوئية. ويتميز المنزل بإضاءة طبيعية وفيرة وملاءمة خاصة للأطفال بفضل نوافذ بانورامية كبيرة ذات ارتفاعات منخفضة للحواجز. المقابس مزودة بوسائل أمان للأطفال. وقد جُهز المنزل بمضخة حرارية عالية الكفاءة تعمل بالمياه الجوفية. لا يُسمح باصطحاب الكلاب. ويُدفأ المبنى المشيد عام 2018 بواسطة تدفئة أرضية.
المعروض للإيجار هو المنزل الشمالي من المنزلين الموضحين في المخططات.
المرآب مشمول في الإيجار.
- بلاط حديث عالي الجودة في الطابق الأرضي والحمام ودورة المياه
- بلاط في الطابق السفلي
- أرضيات باركيه من خشب البلوط الصلب في غرف المعيشة / بلاط بمظهر الخشب في منطقة المعيشة/تناول الطعام
- مضخة حرارية للمياه الجوفية / عالية الكفاءة بشكل خاص، COP 5,36/6,05)
- تدفئة أرضية
- عزل حراري وعزل صوتي محسّنان
- منطقة حديقة هادئة محجوبة عن الأنظار
- غرفة تخزين وغرفة خدمات منزلية في الطابق السفلي
- أنبوب فارغ لمحطة شحن سيارة كهربائية موجود
- استقبال التلفزيون عبر وصلة Telekom
- وصلة ألياف ضوئية مع شبكة LAN منزلية
- أنبوب فارغ في المرآب / إمكانية توصيل Wallbox
- غرفة قبو كبيرة ومدفأة تُستخدم كغرفة تخزين
سيتم الاتفاق على إيجار مرتبط بالمؤشر. ويُستبعد بشكل متبادل حق الإنهاء العادي للعقد خلال السنوات الأربع الأولى (ويبقى الحق في تقديم مستأجر بديل دون مساس).
تمت إعادة لصق ورق الجدران وطلاء المنزل حديثًا. يمكن الانتقال إليه والبدء بالسكن فورًا. ولذلك يجب أيضًا إعادته في حالة مجددة حديثًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع هادئ قليل الحركة المرورية بجوار حديقة. مخبز ومتجر جزارة على بُعد خطوات. مرافق رعاية الأطفال والمدرسة الابتدائية على مسافة قريبة سيرًا. محطة حافلات قريبة. المدارس الثانوية ضمن مسافة قريبة بالدراجة. مسبح داخلي، مسبح مكشوف، صالة رياضات جليدية، نادٍ خاص للسباحة، نادٍ للتجديف، نادٍ للكاياك/الكانو، نادٍ للتنس وأندية رياضية أخرى على مقربة مباشرة.
