| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 205 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Superficie di trama | 265 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 25 m² |
| Affitto escluse le spese | 2400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 180 € |
| Totale affitto | 2580 € |
| Deposito | 7200€ |
| Prezzo per m2 | 12,59 €/m² |
Vi attende un’esclusiva casa unifamiliare dal design moderno, con garage sulla proprietà, situata in una posizione eccezionalmente tranquilla. La zona abitabile nel sottotetto è architettonicamente unica. Le terrazze esposte a est e sud-ovest sono realizzate con pavimentazione in pietra naturale. L’ingresso e il vano scala al piano terra sono separati da una grande cucina abitabile e dalla zona giorno. Gli ambienti abitativi sono dotati di una rete CAT 7. È disponibile un collegamento DSL in fibra ottica. Grazie alle grandi finestre panoramiche con parapetti bassi, la casa è particolarmente luminosa e adatta ai bambini. Le prese elettriche sono a prova di bambino. La casa è dotata di una pompa di calore ad acqua di falda particolarmente efficiente. Non sono ammessi cani. L’edificio, costruito nel 2018, è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento.
È in affitto la casa settentrionale delle due indicate nelle planimetrie.
Il garage è incluso nel canone di locazione.
- Piastrelle moderne di alta qualità al piano terra, bagno, WC
- Piastrelle al piano interrato
- Pavimento in parquet di rovere massello negli ambienti abitativi / piastrelle effetto legno nella zona soggiorno-pranzo
- Pompa di calore ad acqua di falda / particolarmente efficiente, COP 5,36/6,05)
- Riscaldamento a pavimento
- Isolamento termico e acustico di livello superiore
- Area giardino tranquilla e protetta da sguardi indiscreti
- Ripostiglio e locale lavanderia al piano interrato
- Predisposizione per stazione di ricarica per auto elettrica presente
- Ricezione TV tramite collegamento Telekom
- Collegamento in fibra ottica con rete LAN domestica
- Tubo vuoto nel garage / collegamento wallbox possibile
- Ampio locale cantina riscaldato adibito a ripostiglio
Viene concordato un canone indicizzato. Il diritto di disdetta ordinaria dovrà essere escluso reciprocamente per i primi quattro anni (resta impregiudicato il diritto di proporre un nuovo inquilino).
La casa è stata appena tappezzata e tinteggiata. Basta traslocare e iniziare a vivere. Dovrà pertanto essere restituita anch’essa in condizioni appena rinnovate.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione tranquilla e con poco traffico, presso un’area verde. Panetteria e macelleria dietro l’angolo. Strutture per l’infanzia e scuola primaria raggiungibili a piedi. Fermata dell’autobus nelle vicinanze. Scuole secondarie raggiungibili in bicicletta. Piscina coperta, piscina all’aperto, palazzetto del ghiaccio, club privato di nuoto, circolo di canottaggio, associazione di kayak/canoa, circolo del tennis e altre associazioni sportive nelle immediate vicinanze.
