| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 205 m² |
| Baujahr | 2017 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Erdwärme |
| Grundstücksfläche | 265 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Kaltmiete | 2400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € |
| Gesamtmiete | 2580 € |
| Kaution | 7200€ |
| Preis pro m² | 12,59 €/m² |
Es erwartet Sie ein exklusives, modern geschnittenes Einfamilienhaus, mit Garage auf dem Grundstück in aussergewöhnlich ruhiger Lage. Der Wohnraum im Dachgeschoss ist architektonisch einzigartig. Ost- und Südwestterrasse sind in Natursteinbelag ausgeführt. Der Eingangsbereich und Treppenhaus im EG sind von einer großen Wohnküche und Wohnbereich abgeschlossen. Wohnräume sind mit einem CAT 7 Netzwerk ausgestattet. Ein Glasfaser-DSL Anschluss ist eingerichtet. Das Haus ist durch große Panoramafenster mit niedrigen Brüstungshöhen besonders hell und kinderfreundlich. Steckdosen sind kindersicher. Das Haus ist mit einer besonders effizienten Grundwasserwärmepumpe ausgestattet. Hunde sind nicht zugelassen. Das 2018 erbaute Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Zur Vermietung steht das nördliche der beiden Häuser auf den Plänen.
Die Garage ist in der Miete enthalten.
- Hochwertige, moderne Fliesen EG, Bad, WC
- Fliesen UG
- Eichenmassivparkettfußboden in den Wohnräumen / Fliesen Holzoptik im Wohn-/Essbereich
- Grundwasserwärmepumpe /besonders effizient, COP 5,36/6,05)
- Fussbodenheizung
- gehobene Wärmedämmung und Schalldämmung
- ruhiger Gartenbereich sichtgeschützt
- Lagerraum und Hauswirtschaftsraum im UG
- Leerrohr für ElektroPKW-Ladestation vorhanden
- TV-Empfang über Telekomanschluss
- Glasfaseranschluss mit Haus-LAN-Netzwerk
- Leerrohr in Garage / Wallboxanschluss möglich
- Großer, beheizter Kellerraum als Lagerraum
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Das Recht zur ordentlichen Kündigung soll für die ersten vier Jahre wechselseitig ausgeschlossen sein (das Recht, einen Nachmieter zu stellen bleibt unberührt).
Das Haus ist frisch tapeziert und gestrichen. Einziehen und Loswohnen. Dafür muss es ebenfalls in frisch renoviertem Zustand zurückgegeben werden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Ruhige, verkehrsarme Lage an einer Parkanlage. Bäckerei und Metzgerei um die Ecke. Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschule in Laufnähe. Bushaltestelle in der Nähe. Weiterführende Schulen in Fahrradnähe. Hallenbad, Freibad, Eissporthalle, privater Schwimmverein, Ruderclub, Kajak-/Kanuverein, Tennisverein und weitere Sportvereine in unmittelbarer Nähe.
