| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 205 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Géothermie |
| Zone de terrain | 265 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 25 m² |
| Loyer hors charges | 2400 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Total du loyer | 2580 € |
| Dépôt | 7200€ |
| Prix par m2 | 12,59 €/m² |
Une maison individuelle exclusive, au design moderne, avec garage sur la propriété, vous attend dans un environnement exceptionnellement calme. L’espace de vie au dernier étage est architecturalement unique. Les terrasses orientées à l’est et au sud-ouest sont revêtues de pierre naturelle. L’entrée et la cage d’escalier au rez-de-chaussée sont séparées de la grande cuisine-séjour et de l’espace de vie. Les pièces de vie sont équipées d’un réseau CAT 7. Une connexion DSL par fibre optique est installée. Grâce à ses grandes baies panoramiques avec des allèges basses, la maison est particulièrement lumineuse et adaptée aux enfants. Les prises électriques sont sécurisées pour les enfants. La maison est équipée d’une pompe à chaleur particulièrement efficace utilisant les eaux souterraines. Les chiens ne sont pas autorisés. Le bâtiment, construit en 2018, est chauffé par un chauffage au sol.
La maison située au nord des deux maisons figurant sur les plans est à louer.
Le garage est inclus dans le loyer.
- Carrelage moderne haut de gamme au rez-de-chaussée, dans la salle de bains et les toilettes
- Carrelage au sous-sol
- Parquet en chêne massif dans les pièces à vivre / carrelage imitation bois dans le séjour/salle à manger
- Pompe à chaleur sur nappe phréatique / particulièrement efficace, COP 5,36/6,05)
- Chauffage au sol
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Jardin calme à l’abri des regards
- Débarras et buanderie au sous-sol
- Gaine vide disponible pour une borne de recharge pour voiture électrique
- Réception TV via raccordement Telekom
- Raccordement à la fibre optique avec réseau LAN domestique
- Gaine vide dans le garage / raccordement Wallbox possible
- Grande pièce chauffée au sous-sol servant de débarras
Un loyer indexé sera convenu. Le droit de résiliation ordinaire doit être exclu réciproquement pendant les quatre premières années (le droit de proposer un locataire remplaçant reste inchangé).
La maison vient d’être tapissée et repeinte. Il ne reste plus qu’à emménager et à en profiter. Elle devra également être restituée dans un état fraîchement rénové.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement calme, avec peu de circulation, près d’un parc. Boulangerie et boucherie à deux pas. Structures d’accueil pour enfants et école primaire accessibles à pied. Arrêt de bus à proximité. Établissements scolaires secondaires accessibles à vélo. Piscine couverte, piscine en plein air, patinoire, club de natation privé, club d’aviron, club de kayak/canoë, club de tennis et autres clubs sportifs à proximité immédiate.
