| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 205 m² |
| Год построен | 2017 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Участок | 265 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 25 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 2400 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 180 € |
| Общая сумма арендной платы | 2580 € |
| депозит | 7200€ |
| Цена за м² | 12,59 €/m² |
Вас ожидает эксклюзивный отдельно стоящий дом современной планировки с гаражом на участке, расположенный в исключительно тихом месте. Жилое помещение на мансардном этаже отличается уникальной архитектурой. Восточная и юго-западная террасы выполнены с покрытием из натурального камня. Входная зона и лестничная клетка на первом этаже отделены большой кухней-гостиной и жилой зоной. Жилые помещения оборудованы сетью CAT 7. Подключение оптоволоконного DSL установлено. Благодаря большим панорамным окнам с низкими подоконниками дом особенно светлый и подходит для семей с детьми. Розетки оснащены защитой от детей. Дом оборудован особенно эффективным тепловым насосом, использующим грунтовые воды. Содержание собак не разрешается. Построенное в 2018 году здание отапливается системой напольного отопления.
Сдаётся северный из двух домов, указанных на планах.
Гараж включён в арендную плату.
- Высококачественная, современная плитка на первом этаже, в ванной, WC
- Плитка в цокольном этаже
- Пол из массива дуба в жилых помещениях / плитка с эффектом дерева в зоне гостиной/столовой
- Тепловой насос, использующий грунтовые воды / особенно эффективный, COP 5,36/6,05)
- Теплый пол
- повышенная теплоизоляция и звукоизоляция
- тихая зона сада, скрытая от посторонних взглядов
- кладовая и хозяйственное помещение в цокольном этаже
- предусмотрена пустая гильза для зарядной станции электромобиля
- прием ТВ через подключение Telekom
- оптоволоконное подключение с домашней LAN-сетью
- пустая гильза в гараже / возможен подключение Wallbox
- Большое отапливаемое подвальное помещение как кладовая
Стороны договариваются об индексной арендной плате. Право на обычное расторжение договора в течение первых четырёх лет взаимно исключается (право предоставить нового арендатора остаётся без изменений).
Дом недавно оклеен обоями и покрашен. Можно сразу заселяться и жить. При этом его также необходимо вернуть в свежеполированном состоянии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихое, малопроезжее место рядом с парком. Пекарня и мясная лавка за углом. Учреждения по уходу за детьми и начальная школа в пешей доступности. Остановка автобуса поблизости. Средние школы в доступности на велосипеде. Крытый бассейн, открытый бассейн, ледовая арена, частный клуб плавания, гребной клуб, клуб каяков/каноэ, теннисный клуб и другие спортивные клубы в непосредственной близости.
