بدون عمولة: شقة حصرية 4 غرف بتصميم معماري غير عادي

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

تجمع هذه الشقة السكنية الاستثنائية بين رحابة المساحات، وكثرة الضوء الطبيعي، والتوزيع المدروس للمخطط. فمنذ دخول الشقة، تمنحك إحساسًا بالسكن المفتوح والرحب. وتثير ارتفاعات الأسقف للإعجاب بشكل خاص، إذ تصل إلى 3,60 م في منطقة المعيشة وكذلك في إحدى الغرف، مما يضفي على الشقة طابعًا قريبًا من نمط اللوفت. أما الأسقف المائلة الموجودة فتقتصر على مناطق قليلة، وهي بسيطة وغير ملحوظة تقريبًا في الحياة اليومية.

يشكل قسم المعيشة وتناول الطعام الواسع محور الشقة. ومن هنا تصلون إلى التراس الجنوبي الفسيح، الذي يدعو إلى الاسترخاء بإطلالته على المحمية الطبيعية Weideswiesen-Oberwald. كما توفر شرفة فرنسية إضافية مزيدًا من الضوء الطبيعي وتعزز الإحساس بانفتاح المساحة.

ومن المزايا الأخرى الشرفة الغربية الواسعة، التي يمكن الوصول إليها مباشرة من إحدى الغرف القابلة للاستخدام بمرونة. سواء استُخدمت كغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو غرفة ضيوف، أو مكتب منزلي، فإن الوصول المباشر إلى الشرفة يمنح الغرفة جودة سكنية مميزة ويدعو إلى الاستمتاع بشمس المساء.

تضم الشقة حمامين مضاءين بضوء النهار، وخزائن مدمجة مصممة حسب المقاس في غرفة النوم وكذلك في منطقة المدخل، وتدفئة أرضية، فضلًا عن توزيع مدروس للمساحات، مما يوفر منزلًا مريحًا للأزواج أو العائلات أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن الرحب وجودة الحياة العالية.

كما تشمل الشقة قبوًا خاصًا بها، بالإضافة إلى علّية يمكن الوصول إليها مباشرة من الشقة، وتوفر مساحة تخزين إضافية ومخصصة حصريًا لهذه الشقة. توجد مرآب وموقف سيارات مباشرة عند المنزل، ويمكن استئجارهما عند الحاجة.

إن الجمع بين ارتفاع السقف الاستثنائي، وثلاث مناطق خارجية، والغرف الغارقة في الضوء، والإطلالة المفتوحة على المساحات الخضراء، يجعل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات.

Furnishing

تدفئة أرضية، نوافذ ذات تقسيمات داخلية، حوض استحمام زاوي، قبو، علّية، حمّامان مضاءان بضوء النهار، غرف ذات أسقف مرتفعة

Other

ملاحظة

طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها صراحةً. يرجى الامتناع عن الاتصالات الهاتفية أو رسائل البريد الإلكتروني أو عروض الوساطة. شكرًا لتفهمكم.

يسعدني أن أريكم الشقة شخصيًا. وبصفتي مهندسة تصميم داخلي، لا أجيب فقط عن أسئلتكم المتعلقة بالعقار، بل يسعدني أيضًا، عند الطلب، أن أقدم لكم أفكارًا واقتراحات للاستخدام والتصميم الأمثل للمساحات.
أتطلع إلى رسالتكم.

ملاحظة حول التصورات

بصفتي مهندسة تصميم داخلي، أعددت اقتراحًا بديلًا للتأثيث، بما في ذلك تصورات مرئية. توضح هذه التصورات إمكانات الشقة وتُستخدم كمصدر إلهام لتصميم عصري للمساحات. وبطبيعة الحال، لا يعدو الأمر كونه اقتراحًا للتصميم. تُباع الشقة غير مفروشة وهي جاهزة للسكن فورًا.

Location

Location description

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة في إرلِنزيه-روكينغن، وتجمع بين السكن القريب من الطبيعة والاتصال الممتاز بوسائل النقل. يوفر التراس الجنوبي الفسيح إطلالة على المحمية الطبيعية فايدسفيزن-أوبرفالد، التي تأوي، من بين أمور أخرى، جاموس الماء الشهير في إرلِنزيه. وعلى الرغم من القرب المباشر من مدخل الطريق السريع، فإنكم تستمتعون بأجواء سكنية هادئة ومريحة، إذ لا يمكن الإحساس بالطريق السريع في المنطقة السكنية. وفي الوقت نفسه، يمكنكم الوصول إلى الطريق السريع A45 خلال دقيقة واحدة وإلى A66 خلال أربع دقائق، والاستفادة من اتصال سريع باتجاه هاناو وفرانكفورت وأشافنبورغ وغيسن.

تقع المتاجر ورياض الأطفال والمدارس والأطباء، بالإضافة إلى المرافق الأخرى اللازمة للاحتياجات اليومية، على مقربة مريحة، ما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات وكذلك للموظفين المتنقلين.