BAUGRUNDSTÜCK gelb markiert
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 210 m² |
|---|
| سعر البيع | 188.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبدون عمولة من المالك مباشرة:
معروض للبيع أرض بناء غير مبنية في موقع ممتاز بوسط مدينة بروكوبيل – مباشرة من المالك، دون عمولة وسيط = توفير قدره 11.245€!
قطعة أرض قابلة للتخطيط بمرونة (إمكانية البناء على حدود الأرض) مثلًا من أجل:
- منزل عائلي واحد
- بنغل (بناء صلب أو منزل جاهز)
- منزل لعائلتين / منزل متعدد العائلات (ممكن بالتزامن مع توسيع قطعة الأرض)
- إلخ.
⸻
يمكنكم العثور على مزيد من المعلومات حول مخطط البناء «Innenstadt / Stadtmitte» على الموقع الإلكتروني لمدينة بروكوبيل.
⸻
أبرز المزايا:
✅ موقع مركزي في وسط المدينة مع بنية تحتية ممتازة:
• رياض الأطفال، المدارس، الأطباء، مرافق التسوق، المطاعم – جميعها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
• اتصال جيد بوسائل النقل العام (الحافلات والقطارات)
✅ إمكانيات بناء جذابة:
• البناء على حدود الأرض مسموح – إمكانية الاتصال المباشر بالمباني المجاورة القائمة
• كثافة بناء عالية: مثلًا إمكانية إنشاء مساحة سكنية قدرها 100 م² و350 م²
• GRZ 0,6 (نسبة مساحة البناء)
• GFZ 1,8 (نسبة المساحة الطابقية)
• مثالية لمنزل عائلي واحد، إلخ.
✅ ابنِ وفقًا لرغباتك:
• قطعة أرض قابلة للتخطيط بمرونة
• موقع ممتاز في محيط قائم ومتطور
⸻
⭐️اختياري⭐️
تبلغ مساحة قطعة الأرض حاليًا حوالي 210 م² – ويمكن توسيعها إلى إجمالي حوالي 300 م² مقابل تكلفة إضافية (عند الطلب).
⸻
📩 تواصل معي مباشرة وبدون عمولة!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع – في قلب بروكوبيل
تقع قطعة الأرض في موقع مركزي بوسط المدينة. الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز: يمكن الوصول إلى خطوط الحافلات ومحطة قطارات بروكوبيل سيرًا على الأقدام.
في المنطقة المحيطة مباشرة توجد:
✅ رياض الأطفال والمدارس بجميع المراحل في المنطقة القريبة
✅ المطاعم، المقاهي، المخابز، محلات السوبرماركت
✅ الأطباء، الصيدليات، مراكز اللياقة البدنية
✅ المساحات الخضراء، متاجر الأزياء، المكتبات
يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A66 وB45 على بُعد حوالي 7–8 كم. ويقع مطار فرانكفورت على بُعد حوالي 35 كم فقط.
يوفر الاتصال بشبكة RMV مواصلات سريعة إلى المناطق المحيطة، وإلى هاناو وفرانكفورت. تتوفر إمكانيات الركن والانتقال في محطات القطارات.
