BAUGRUNDSTÜCK gelb markiert
| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 210 m² |
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| Precio de compra | 188.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSIN COMISIÓN de PARTICULAR:
Se vende una parcela edificable sin construir en una excelente ubicación céntrica de Bruchköbel: directamente del propietario, sin comisión de agencia = ¡ahorro de 11.245€!
PARCELA DE PLANIFICACIÓN FLEXIBLE (se permite construir en el lindero), por ejemplo, para:
- VIVIENDA UNIFAMILIAR
- BUNGALÓ (de obra tradicional o prefabricado)
- VIVIENDA BIFAMILIAR / MULTIFAMILIAR (posible junto con la ampliación de la parcela)
- Etc.
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Encontrará más información sobre el plan urbanístico «Innenstadt / Stadtmitte» en la página web de la ciudad de Bruchköbel.
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ASPECTOS DESTACADOS:
✅ Ubicación céntrica con una infraestructura excelente:
• Guarderías, escuelas, médicos, comercios, restaurantes: todo a poca distancia a pie
• Buenas conexiones con el transporte público (autobús y tren)
✅ Atractivas posibilidades de construcción:
• Se permite construir en el lindero: es posible la conexión directa con las edificaciones vecinas existentes
• Alta densidad edificatoria: por ejemplo, es posible una superficie habitable de 100 m² y 350 m²
• GRZ 0,6 (coeficiente de ocupación del suelo)
• GFZ 1,8 (edificabilidad máxima)
• Ideal para vivienda unifamiliar, etc.
✅ Construya según sus deseos:
• Parcela de planificación flexible
• UBICACIÓN PRIVILEGIADA con un entorno consolidado
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⭐️OPCIONAL⭐️
Actualmente, la parcela comprende aprox. 210 m²; es posible ampliarla hasta un total de aprox. 300 m² por un suplemento (bajo consulta).
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📩 ¡Contácteme directamente y sin comisión!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación – En pleno corazón de Bruchköbel
La parcela se encuentra en una ubicación céntrica. La conexión con el transporte público es excelente: las líneas de autobús y la estación de tren de Bruchköbel están a poca distancia a pie.
En los alrededores inmediatos encontrará:
✅ Guarderías y escuelas de todos los niveles en las proximidades
✅ Restaurantes, cafeterías, panaderías, supermercados
✅ Médicos, farmacias, gimnasios
✅ Zonas verdes, tiendas de moda, librerías
Las autopistas A66 y B45 se encuentran a aprox. 7–8 km. El aeropuerto de Fráncfort está a solo aprox. 35 km.
La conexión con el RMV garantiza conexiones rápidas con los alrededores, Hanau y Fráncfort. En las estaciones hay opciones de Park & Ride.
