BAUGRUNDSTÜCK gelb markiert
| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 210 m² |
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| Prezzo di acquisto | 188.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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In vendita un terreno edificabile non edificato in posizione centrale eccellente a Bruchköbel – direttamente dal proprietario, senza provvigione d’agenzia = risparmio di 11.245€!
TERRENO FLESSIBILE E PROGETTABILE (costruzione sul confine possibile), ad es. per:
- CASA UNIFAMILIARE
- BUNGALOW (in muratura o prefabbricato)
- CASA BIFAMILIARE / PLURIFAMILIARE (possibile in abbinamento all’ampliamento del terreno)
- Ecc.
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Ulteriori informazioni sul piano regolatore „Innenstadt / Stadtmitte“ sono disponibili sul sito internet della città di Bruchköbel.
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PUNTI DI FORZA:
✅ Posizione centrale con infrastrutture eccellenti:
• Asili, scuole, medici, negozi, ristoranti – tutto raggiungibile a piedi
• Buoni collegamenti con i trasporti pubblici (autobus e treno)
✅ Interessanti possibilità edificatorie:
• Costruzione sul confine consentita – possibile collegamento diretto agli edifici confinanti esistenti
• Elevata densità edificatoria: ad es. possibile una superficie abitabile da 100 m² e 350 m²
• GRZ 0,6 (indice di copertura)
• GFZ 1,8 (indice di edificabilità fondiaria)
• Ideale per casa unifamiliare, ecc.
✅ Costruite secondo i vostri desideri:
• Terreno flessibile e progett
abile
• POSIZIONE TOP in un contesto consolidato
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⭐️OPZIONALE⭐️
Il terreno comprende attualmente ca. 210 m² – è possibile un ampliamento fino a un totale di ca. 300 m² con sovrapprezzo (su richiesta).
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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione – Nel cuore di Bruchköbel
Il terreno si trova in posizione centrale. I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti: le linee degli autobus e la stazione ferroviaria di Bruchköbel sono raggiungibili a piedi.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
✅ Asili e scuole di ogni livello nelle vicinanze
✅ Ristoranti, caffè, panetterie, supermercati
✅ Medici, farmacie, palestre
✅ Aree verdi, negozi di moda, librerie
Le autostrade A66 e B45 sono raggiungibili in ca. 7–8 km. L’aeroporto di Francoforte dista solo ca. 35 km.
Il collegamento alla rete RMV garantisce rapidi collegamenti con i dintorni, Hanau e Francoforte. Presso le stazioni ferroviarie sono disponibili possibilità Park & Ride.
