BAUGRUNDSTÜCK gelb markiert
| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 210 m² |
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| Prix d'achat | 188.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSANS COMMISSION de PARTICULIER À PARTICULIER :
À vendre, terrain à bâtir non construit situé dans un excellent emplacement en centre-ville de Bruchköbel – directement du propriétaire, sans commission d’agence = économie de 11.245€ !
TERRAIN PLANIFIABLE DE MANIÈRE FLEXIBLE (construction en limite de propriété possible), par exemple pour :
- MAISON INDIVIDUELLE
- BUNGALOW (construction massive ou maison préfabriquée)
- MAISON BI-FAMILIALE / IMMEUBLE COLLECTIF (possible en lien avec l’agrandissement du terrain)
- Etc.
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Vous trouverez de plus amples informations sur le plan d’urbanisme « Innenstadt / Stadtmitte » sur le site Internet de la ville de Bruchköbel.
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POINTS FORTS :
✅ Emplacement central en centre-ville avec une excellente infrastructure :
• Écoles maternelles, écoles, médecins, commerces, restaurants – tout est accessible à pied
• Bonne desserte par les transports en commun (bus et train)
✅ Possibilités de construction attrayantes :
• Construction en limite de propriété autorisée – raccordement direct possible aux constructions voisines existantes
• Densité de construction élevée : par exemple, de 100 m² à 350 m² de surface habitable possibles
• GRZ 0,6 (coefficient d’emprise au sol)
• GFZ 1,8 (coefficient d’occupation des sols)
• Idéal pour une maison individuelle, etc.
✅ Construisez selon vos souhaits :
• Terrain planifiable de manière flexible
• EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ dans un environnement établi
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⭐️EN OPTION⭐️
Le terrain comprend actuellement env. 210 m² – une extension jusqu’à un total d’env. 300 m² est possible moyennant un supplément (sur demande).
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📩 Contactez-moi directement et sans commission !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement – Au cœur de Bruchköbel
Le terrain se trouve dans un emplacement central en centre-ville. La desserte par les transports en commun est excellente : les lignes de bus et la gare de Bruchköbel sont accessibles à pied.
Dans les environs immédiats, vous trouverez :
✅ Écoles maternelles et établissements scolaires de tous niveaux à proximité
✅ Restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés
✅ Médecins, pharmacies, salles de fitness
✅ Espaces verts, magasins de mode, librairies
Les autoroutes A66 et B45 sont accessibles à env. 7–8 km. L’aéroport de Francfort se trouve à seulement env. 35 km.
La desserte par le RMV assure des liaisons rapides vers les environs, Hanau et Francfort. Des possibilités de stationnement Park & Ride sont disponibles dans les gares.
