من المالك مباشرة، شقة تمليك في موقع هادئ تحيط به الطبيعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية المشرقة والمصممة بسخاء في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به جيدًا يعود بناؤه إلى عام 1988 في ماينتس-مومباخ. يضم الموقع 4 مبانٍ سكنية متعددة الوحدات، يحتوي كل منها على 6 وحدات سكنية. يقع المبنى في الخلف، وبالتالي لا يوجد مباشرةً على الشارع الرئيسي، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 102 م²، تنتظركم أربع غرف متعددة الاستخدامات – مثالية للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو للعمل من المنزل. توفر الأبواب الزجاجية والنوافذ الكبيرة، المجهزة في معظمها بمصاريع رول كهربائية، أجواءً سكنية ودية ومغمورة بالضوء. وتدعو الشرفة المواجهة للغرب إلى الاستمتاع بشمس فترة ما بعد الظهر والمساء.
المطبخ المدمج الموجود مجهز بشكل عملي ويوفر مساحة تخزين كافية ومساحة للمهام اليومية. وهو بحالة جيدة ومناسبة لعمره، ويمكن تحديثه وفقًا للرغبات الشخصية عند الحاجة.
أُعيد تركيب ورق الجدران بالكامل في عام 2019، كما أُسقط السقف وتم تركيب مصابيح سبوت. تضم الشقة حمّامين داخليين. وقد جُدّد أحد الحمّامين بالكامل في عام 2022. يوفر قبو واسع بمساحة 16 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى غرفة غسيل مشتركة، مساحات استعمال إضافية عملية. كما يتوفر موقف سيارات في المرآب تحت الأرض وموقف خارجي آخر، بالإضافة إلى قبو للدراجات.
وتُعد الحديقة المشتركة جذابة بشكل خاص: فهي تضم أرجوحة وصندوق رمل ومرمى كرة قدم، وتوفر للأطفال مساحة واسعة للعب وللعائلات أجواءً مريحة للتواصل. كما توفر المحمية الطبيعية القريبة وغابة لينهبرغ متنفسًا جميلًا بعيدًا عن الحياة الحضرية، وتدعوان إلى التنزه وممارسة الأنشطة الترفيهية في الطبيعة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- في عام 2019، أُعيدت تغطية جميع الجدران بورق الجدران، وخُفِّضت الأسقف، كما زُيِّنت بقوالب جصية
- خزانة مؤن مدمجة
- مطبخ مدمج
- أبواب زجاجية
- أبواب مزودة بشبك لمنع الحشرات
- في عام 2022، تجديد حمّام واحد

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع هادئ جدًا، بالقرب من المحمية الطبيعية وفي الوقت نفسه في موقع حضري.
تجمع ماينتس-مومباخ بين بنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى المناطق الخضراء. وتوفر المحمية الطبيعية القريبة إمكانيات متنوعة للتنزه والركض والرحلات. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة ماينتس.
يُعد الحي عمليًا بشكل خاص للعائلات: إذ توجد عدة دور حضانة ومدارس ابتدائية ومدارس ثانوية في مومباخ والأحياء المجاورة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى متاجر الاحتياجات اليومية والمخابز والصيدليات وغيرها من الخدمات.
ولا تُهمَل أوقات الفراغ أيضًا: فالأندية الرياضية وملاعب الأطفال والحديقة المجتمعية التابعة للمجمع السكني والمساحات الخضراء القريبة توفر عروضًا متنوعة للأطفال والعائلات والناشطين. ويكمل الموقع السكني الجذابَ اتصالٌ جيد بوسائل النقل العام وبمحاور الطرق المهمة.