Wohnzimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer
Schlafzimmer
großzügiger Flur
Bad 2
Bad 1
Kinderzimmer
Küche
Balkon
Garten/ privater Spielplatz
Garten/ privater Spielplatz
Außenansicht
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Anno costruito | 1988 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 3 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Prezzo di acquisto | 398.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.901,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso e spazioso appartamento di proprietà si trova al 1° piano di un curato edificio residenziale costruito nel 1988 a Mainz-Mombach. Nell’area si trovano 4 edifici plurifamiliari, ciascuno con 6 unità abitative. L’edificio è arretrato rispetto alla strada e quindi non si affaccia direttamente sulla via principale, offrendo così un ambiente abitativo piacevolmente tranquillo.
Su circa 102 m² di superficie abitabile vi attendono quattro stanze versatili, ideali per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per lavorare da casa. Le porte a vetri e le ampie finestre, per lo più dotate di tapparelle elettriche, creano un’atmosfera accogliente e luminosa. Il balcone esposto a ovest invita a godersi il sole del pomeriggio e della sera.
La cucina componibile esistente è funzionale e offre spazio sufficiente per riporre gli oggetti e per le attività quotidiane. È in buone condizioni, adeguate alla sua età, e può essere modernizzata secondo i propri gusti, se necessario.
Nel 2019 le pareti sono state interamente ritappezzate, il soffitto è stato ribassato e sono stati installati faretti. L’appartamento dispone di due bagni interni. Uno dei bagni è stato completamente ristrutturato nel 2022. Un ampio locale cantina di 16 qm e una lavanderia condominiale offrono ulteriore spazio pratico. Sono inoltre disponibili un posto auto in garage sotterraneo, un altro posto auto esterno e una cantina per biciclette.
Particolarmente interessante è il giardino condominiale: con altalena, sabbiera e porta da calcio offre ai bambini molto spazio per giocare e alle famiglie la possibilità di trascorrere piacevoli momenti insieme. La vicina riserva naturale e il bosco di Lenneberg offrono un piacevole diversivo alla vita urbana e invitano a passeggiate e attività ricreative nel verde.
- Nel 2019 sono state ritappezzate tutte le pareti e i soffitti sono stati ribassati e rifiniti con cornici in stucco
- Armadio a muro dispensa
- Cucina componibile
- Porte a vetri
- Zanzariere a porta
- Ristrutturazione di un bagno nel 2022
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L’appartamento si trova in una zona molto tranquilla, vicino all’area naturale protetta e al tempo stesso in un contesto urbano.
Mainz-Mombach coniuga una buona infrastruttura con brevi distanze per raggiungere il verde. La vicina area naturale protetta offre molteplici possibilità per passeggiate, jogging ed escursioni. Allo stesso tempo, il centro di Magonza è facilmente raggiungibile.
Il quartiere è particolarmente pratico per le famiglie: a Mombach e nei quartieri limitrofi si trovano diversi asili nido, scuole primarie e secondarie. Negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie e altri servizi sono facilmente raggiungibili.
Anche il tempo libero offre molte opportunità: associazioni sportive, parchi giochi, l’orto comunitario del complesso residenziale e le aree verdi nelle vicinanze propongono attività varie per bambini, famiglie e persone attive. I buoni collegamenti con i mezzi pubblici e con le principali arterie stradali completano questa interessante posizione residenziale.
398.000 € da privato, appartamento di proprietà in una zona tranquilla e immersa nella natura55120 Mainz
319.000 € Appartamento di proprietà di 4 locali ristrutturato, 92,5 mq, con piscina55120 Mainz– Mainz
119.900 € Senza provvigione: Curato appartamento arredato con 1 locale e balcone esposto a ovest - vicino all’università55122 Mainz
