Wohnzimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer
Schlafzimmer
großzügiger Flur
Bad 2
Bad 1
Kinderzimmer
Küche
Balkon
Garten/ privater Spielplatz
Garten/ privater Spielplatz
Außenansicht
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| Año construido | 1988 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 398.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.901,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta luminosa y espaciosa vivienda en propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio residencial bien cuidado, construido en 1988, en Mainz-Mombach. En el terreno hay 4 edificios de viviendas plurifamiliares, cada uno con 6 unidades residenciales. El edificio está situado hacia la parte posterior, por lo que no se encuentra directamente junto a la calle principal y ofrece así un entorno residencial agradablemente tranquilo.
En aproximadamente 102 m² de superficie habitable le esperan cuatro habitaciones de uso versátil, ideales para familias, parejas que necesiten espacio o para trabajar desde casa. Las puertas de cristal y las grandes ventanas, equipadas en su mayoría con persianas eléctricas, proporcionan un ambiente agradable y lleno de luz. El balcón orientado al oeste invita a disfrutar del sol de la tarde y de la noche.
La cocina empotrada existente está equipada de forma funcional y ofrece suficiente espacio de almacenamiento y espacio para las tareas cotidianas. Se encuentra en un estado cuidado y acorde con su antigüedad, y puede modernizarse según las preferencias personales si fuera necesario.
Las paredes se volvieron a empapelar por completo en 2019, se instaló un techo suspendido y se colocaron focos. La vivienda dispone de dos baños interiores. Uno de los baños fue renovado por completo en 2022. Un amplio trastero en el sótano de 16 m², así como una lavandería comunitaria, ofrecen superficies útiles adicionales. También hay una plaza de garaje subterráneo, otra plaza de aparcamiento exterior y un sótano para bicicletas.
Especialmente atractivo es el jardín comunitario: con columpio, arenero y portería de fútbol, ofrece a los niños mucho espacio para jugar y a las familias un ambiente relajado de convivencia. La cercana reserva natural y el bosque de Lenneberg ofrecen al mismo tiempo un hermoso contrapunto a la vida urbana e invitan a pasear y realizar actividades de ocio en plena naturaleza.
- 2019: paredes completamente reempapeladas y techos suspendidos, además de molduras de estuco
- Armario despensa empotrado
- Cocina empotrada
- Puertas de cristal
- Puertas con mosquiteras
- Renovación de un baño en 2022
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El piso está situado en una zona muy tranquila, cerca del espacio natural protegido y, al mismo tiempo, en un entorno urbano.
Mainz-Mombach combina una buena infraestructura con trayectos cortos hasta las zonas verdes. El espacio natural protegido cercano ofrece numerosas posibilidades para pasear, hacer jogging y realizar excursiones. Al mismo tiempo, el centro de Maguncia es fácilmente accesible.
Para las familias, el barrio es especialmente práctico: En Mombach y en los barrios colindantes hay varias guarderías, así como escuelas primarias y secundarias. Las opciones de compra para las necesidades diarias, panaderías, farmacias y otros servicios se encuentran a poca distancia.
Tampoco se descuida el ocio: Los clubes deportivos, los parques infantiles, el jardín comunitario del complejo residencial y las zonas verdes cercanas ofrecen una amplia variedad de opciones para niños, familias y personas activas. La buena conexión con el transporte público, así como con las principales vías de comunicación, completa esta atractiva ubicación residencial.
398.000 € de particular, vivienda en propiedad en una zona tranquila y cercana a la naturaleza55120 Mainz
319.000 € Piso en propiedad de 4 habitaciones reformado, 92,5 m², con piscina55120 Mainz– Mainz
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