od osoby prywatnej, mieszkanie własnościowe w spokojnej, zielonej okolicy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To jasne i przestronne mieszkanie własnościowe znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z 1988 roku w dzielnicy Mainz-Mombach. Na terenie posesji znajdują się 4 budynki wielorodzinne, każdy z 6 lokalami mieszkalnymi. Budynek jest cofnięty względem ulicy, dzięki czemu nie znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze i zapewnia przyjemnie spokojne otoczenie.
Na około 102 m² powierzchni mieszkalnej czekają na Państwa cztery wszechstronne pokoje – idealne dla rodzin, par potrzebujących przestrzeni lub osób pracujących z domu. Szklane drzwi i duże okna, w większości wyposażone w elektryczne rolety, zapewniają przyjazną, pełną światła atmosferę. Balkon z ekspozycją zachodnią zachęca do korzystania z popołudniowego i wieczornego słońca.
Istniejąca zabudowa kuchenna jest funkcjonalnie wyposażona i oferuje wystarczająco dużo miejsca do przechowywania oraz przestrzeni do codziennych czynności. Jest zadbana i w stanie adekwatnym do wieku; w razie potrzeby można ją zmodernizować według własnych upodobań.
W 2019 roku ściany zostały całkowicie na nowo wytapetowane, obniżono sufity i zamontowano oświetlenie punktowe. Mieszkanie ma dwie łazienki bez okien. Jedna z łazienek została odnowiona w 2022 roku. Przestronna piwnica o powierzchni 16 qm oraz wspólna pralnia oferują praktyczną dodatkową przestrzeń użytkową. Do dyspozycji jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz oraz rowerownia.
Szczególnie atrakcyjny jest wspólny ogród: huśtawka, piaskownica i bramka do piłki nożnej zapewniają dzieciom dużo miejsca do zabawy, a rodzinom możliwość spędzania czasu w miłej atmosferze. Położony w pobliżu obszar chroniony i las Lennebergwald stanowią przyjemną odskocznię od miejskiej codzienności i zachęcają do spacerów oraz aktywności na świeżym powietrzu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- W 2019 roku ściany zostały całkowicie na nowo wytapetowane, sufity obniżone i wykończone listwami sztukateryjnymi
- Wbudowana szafa spiżarniana
- Zabudowa kuchenna
- Szklane drzwi
- Drzwi z moskitierą
- Odnowienie jednej z łazienek w 2022 roku

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie położone jest w bardzo spokojnej okolicy, w pobliżu rezerwatu przyrody, a jednocześnie w mieście.
Mainz-Mombach łączy dobrą infrastrukturę z krótką drogą do terenów zielonych. Znajdujący się w pobliżu rezerwat przyrody oferuje różnorodne możliwości spacerów, joggingu i wycieczek. Jednocześnie centrum Moguncji jest łatwo dostępne.
Dla rodzin dzielnica jest szczególnie praktyczna: w Mombach i sąsiednich dzielnicach znajduje się kilka placówek opieki nad dziećmi, a także szkół podstawowych i ponadpodstawowych. Sklepy z artykułami codziennego użytku, piekarnie, apteki i inne usługi są łatwo dostępne.
Nie brakuje również możliwości spędzania wolnego czasu: kluby sportowe, place zabaw, ogród społecznościowy osiedla oraz pobliskie tereny zielone oferują różnorodne atrakcje dla dzieci, rodzin i osób aktywnych. Dobre połączenia z komunikacją miejską oraz ważnymi trasami komunikacyjnymi uzupełniają atrakcyjną lokalizację mieszkaniową.