منزل ساحر متعدد الأجيال خاضع لحماية المعالم التاريخية – مُحدَّث ومتعدد الاستخدامات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل متعدد الوحدات السكنية المميز، المبني عام 1900، في هوهنشتاين-إرنستثال، ويجمع بين السحر التاريخي وأعمال التحديث المنفذة بالفعل.

بإجمالي 3 طوابق (يضم كل منها 3 غرف مع مطبخ وحمام)، ومساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 234 م²، يوفر المبنى ظروفًا مثالية لعائلة كبيرة أو عدة أجيال أو لاستخدام مرن كاستثمار رأسمالي.

يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 530 م²، ويتميز بطريقة بنائه المتينة والطابع الخاص لمبنى خاضع لحماية المعالم التاريخية.


التحديثات والحالة
جرى تحديث المنزل بعناية على مر السنين:
- 2001: تحديث أساسي، ونوافذ جديدة في الطابق الأرضي والطابق العلوي.
- 2010: تجديد الواجهة وتغطية السقف
- 2023: تحديث جزئي للتشطيبات الداخلية

رغم أعمال التجديد المنفذة بالفعل، لا تزال هناك إمكانيات إضافية للتصميم الفردي وزيادة القيمة:
- يلزم استكمال تطوير المساحات الداخلية
- يجب تركيب نظام تدفئة جديد

توفر هذه الأعمال غير المنجزة مجالًا لإجراء تعديلات شخصية وتصميم معماري وفقًا للتصورات الخاصة.


إمكانيات الاستخدام
يناسب المبنى بشكل ممتاز:
- السكن متعدد الأجيال
- العائلات الكبيرة
- تقسيمه إلى وحدات سكنية منفصلة
- التأجير كاستثمار رأسمالي
- الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير

وتتميز مخططات الطوابق بمرونتها، إلى جانب إمكانية الجمع بين الطابع التاريخي ومتطلبات السكن الحديثة.


الميزات الخاصة
- مبنى خاضع لحماية المعالم التاريخية
- تنفيذ العديد من أعمال التحديث بالفعل
- مساحة سكنية واسعة – مثالية لعدة أجيال
- إمكانات تطوير من خلال خيارات التوسعة الإضافية
- استثمار رأسمالي جذاب

الموقع