| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 234 m² |
| Комнаты | 9 |
|---|
| Полезная площадь | 530 m² |
|---|
| Цена покупки | 115.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 491,45 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% *) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот многоквартирный дом с характером, построенный в 1900 году, находится в Хоэнштайн-Эрнсттале и сочетает историческое очарование с уже проведёнными мерами по модернизации.
Общей площадью 3 этажа (каждый с 3 ZKB) и просторной жилой площадью ок. 234 м² здание предлагает идеальные условия для большой семьи, нескольких поколений или гибкого использования в качестве инвестиционного объекта.
Объект расположен на участке площадью 530 м² и впечатляет своей массивной конструкцией, а также особой атмосферой здания, находящегося под охраной памятников.
МОДЕРНИЗАЦИЯ И СОСТОЯНИЕ
Дом в течение многих лет тщательно модернизировался:
- 2001: основательная модернизация, новые окна на первом и верхнем этажах.
- 2010: обновление фасада и кровельного покрытия
- 2023: частичная модернизация внутренней отделки
Несмотря на уже выполненные работы по санации, остаются дальнейшие возможности для индивидуального оформления и повышения стоимости:
- Требуется дальнейшая внутренняя отделка
- Необходимо установить новую систему отопления
Эти незавершённые работы дают пространство для личных адаптаций и архитектурного оформления по собственным представлениям.
ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Здание отлично подходит для:
- проживания нескольких поколений
- больших семей
- разделения на отдельные жилые единицы
- сдачи в аренду в качестве инвестиции
- комбинации собственного проживания и сдачи в аренду
Особенно привлекательны гибкость планировок, а также возможность соединить исторический характер с современными требованиями к жилью.
ОСОБЕННОСТИ
- Здание под охраной памятников
- Уже проведено много модернизаций
- Просторная жилая площадь – идеально для нескольких поколений
- Потенциал развития благодаря дальнейшим возможностям расширения
- Привлекательный инвестиционный объект
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
69.000 € Хорошая исходная база • рядный средний дом • 3 этажа • много места • требует ремонта • гаражи09337 Hohenstein-Ernstthal
19.250 € Без комиссии - Центрально расположенный односемейный дом (RMH) с садом
- Нуждается в ремонте -09337 Hohenstein-Ernstthal
405.999 € Энергоэффективное и соответствующее требованиям будущего строительство: легко с massa haus09337 Hohenstein-Ernstthal
