| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 234 m² |
| stanze | 9 |
|---|
| Superficie del pavimento | 530 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 115.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 491,45 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% *) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto caratteristico edificio plurifamiliare, costruito nel 1900, si trova a Hohenstein-Ernstthal e combina il fascino storico con interventi di modernizzazione già effettuati.
Con un totale di 3 piani (ciascuno con 3 ZKB) e una generosa superficie abitabile di circa 234 m², l’edificio offre condizioni ideali per una famiglia numerosa, più generazioni oppure per un utilizzo flessibile come investimento immobiliare.
L’immobile sorge su un terreno di 530 m² e convince per la sua costruzione massiccia nonché per il particolare carattere di un edificio tutelato come bene storico.
MODERNIZZAZIONI E STATO
Nel corso degli anni la casa è stata accuratamente modernizzata:
- 2001: Modernizzazione generale, nuove finestre al piano terra e al piano superiore.
- 2010: Rifacimento della facciata e della copertura del tetto
- 2023: Modernizzazione parziale delle finiture interne
Nonostante i lavori di ristrutturazione già effettuati, sussistono ulteriori possibilità di personalizzazione e incremento del valore:
- È necessario completare ulteriormente gli interni
- Deve essere installato un nuovo impianto di riscaldamento
Questi lavori ancora da eseguire offrono spazio per adattamenti personali e una progettazione architettonica secondo le proprie idee.
POSSIBILITÀ DI UTILIZZO
L’edificio è particolarmente adatto per:
- Abitare insieme tra più generazioni
- Famiglie numerose
- Suddivisione in unità abitative separate
- Locazione come investimento immobiliare
- Combinazione di uso proprio e locazione
Particolarmente attraenti sono la flessibilità delle planimetrie e la possibilità di combinare il carattere storico con le moderne esigenze abitative.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Edificio tutelato come bene storico
- Numerosi interventi di modernizzazione già effettuati
- Ampia superficie abitabile – ideale per più generazioni
- Potenziale di sviluppo grazie a ulteriori possibilità di ampliamento
- Interessante investimento immobiliare
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