| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 234 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 530 m² |
|---|
| Precio de compra | 115.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 491,45 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% *) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta característica vivienda plurifamiliar, construida en 1900, se encuentra en Hohenstein-Ernstthal y combina el encanto histórico con medidas de modernización ya realizadas.
Con un total de 3 plantas (cada una con 3 habitaciones, cocina y baño) y una generosa superficie habitable de aprox. 234 m², el edificio ofrece condiciones ideales para una familia numerosa, varias generaciones o un uso flexible como inversión.
El inmueble se encuentra en una parcela de 530 m² y convence por su construcción sólida, así como por el atractivo especial de un edificio protegido por su valor histórico.
MODERNIZACIONES Y ESTADO
La casa se ha modernizado cuidadosamente a lo largo de los años:
- 2001: Modernización fundamental, nuevas ventanas en la planta baja y la planta superior.
- 2010: Renovación de la fachada y de la cubierta del tejado
- 2023: Modernización parcial del equipamiento interior
A pesar de los trabajos de rehabilitación ya realizados, existen más posibilidades de diseño individual y aumento del valor:
- Es necesario continuar la ampliación del interior
- Es necesario instalar un nuevo sistema de calefacción
Estos trabajos pendientes ofrecen margen para adaptaciones personales y un diseño arquitectónico conforme a las propias ideas.
POSIBILIDADES DE USO
El edificio es ideal para:
- Vivienda para varias generaciones
- Familias numerosas
- División en unidades residenciales independientes
- Alquiler como inversión
- Combinación de uso propio y alquiler
Resultan especialmente atractivas la flexibilidad de las distribuciones y la posibilidad de combinar el carácter histórico con las exigencias modernas de vivienda.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Edificio protegido por su valor histórico
- Muchas modernizaciones ya realizadas
- Generosa superficie habitable, ideal para varias generaciones
- Potencial de desarrollo gracias a otras posibilidades de ampliación
- Atractiva inversión
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
69.000 € Buena base de partida • Casa adosada intermedia • 3 plantas • mucho espacio • necesita rehabilitación • garajes09337 Hohenstein-Ernstthal
19.250 € Casa unifamiliar céntricamente situada, libre de comisión (casa adosada en hilera media) con jardín
- Necesita reforma -09337 Hohenstein-Ernstthal
405.999 € Construir de forma eficiente energéticamente y adecuada para el futuro: muy fácil con massa haus09337 Hohenstein-Ernstthal
