प्रकाशित 09/12/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 234 m² |
| कमरे | 9 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 530 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 115.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 491.45 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% *) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich in Hohenstein-Ernstthal und verbindet historischen Charme mit bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.
Mit insgesamt 3 Etagen (mit jeweils 3 ZKB) und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 234 m² bietet das Gebäude ideale Voraussetzungen für eine große Familie, mehrere Generationen oder eine flexible Nutzung als Kapitalanlage.
Das Objekt steht auf einem 530 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine massive Bauweise sowie die besondere Ausstrahlung eines denkmalgeschützten Gebäudes.
MODERNISIERUNGEN & ZUSTAND
Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig modernisiert:
- 2001: Grundsätzliche Modernisierung, neue Fenster in Erdgeschoß und Obergeschoß.
- 2010: Erneuerung der Fassade und Dacheindeckung
- 2023: Teilweise Modernisierung des Innenausbaus
Trotz bereits erfolgter Sanierungsarbeiten bestehen weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung:
- Weiterer Ausbau des Innenbereichs erforderlich
- Neue Heizungsanlage muss installiert werden
Diese offenen Arbeiten bieten Raum für persönliche Anpassungen und architektonische Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Gebäude eignet sich hervorragend für:
- Mehrgenerationenwohnen
- Große Familien
- Aufteilung in separate Wohneinheiten
- Vermietung als Kapitalanlage
- Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
Besonders attraktiv ist die Flexibilität der Grundrisse sowie die Möglichkeit, den historischen Charakter mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden.
BESONDERHEITEN
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Viele Modernisierungen bereits erfolgt
- Großzügige Wohnfläche – ideal für mehrere Generationen
- Entwicklungspotenzial durch weitere Ausbaumöglichkeiten
- Attraktive Kapitalanlage
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
