| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 302 m² |
| سنة البناء | 1969 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 2525 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| المساحة القابلة للاستخدام | 80 m² |
| سعر البيع | 3.700.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 12,251.66 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفيلا أنيقة تغمرها الإضاءة، مع أقصى درجات الخصوصية وإمكانية الوصول دون عوائق، على قطعة أرض أحلام مساحتها 2525 مترًا مربعًا، غير مكشوفة، وموجهة نحو الجنوب. هندسة معمارية خالدة مع مساحات واسعة وإمكانات للتوسعة، وبناء متين من الدرجة الأولى نادر الوجود اليوم. عقار استثنائي مليء بإمكانات التطوير: يمكن الانتقال إليه والاستمتاع به فورًا، أو تحقيق مسكن الأحلام الشخصي دون عناء بناء جديد.
الهندسة المعمارية والإضاءة
فيلا أحلام فخمة ومستقلة (مساحة القاعدة 20 × 30 م) مع فناء داخلي مزجج بالكامل دون إطارات، يشكل مركزًا تمثيليًا ولافتًا للأنظار. يوفر ارتفاع السقف المهيب البالغ 2,90 م غرفًا غارقة في الضوء، بينما تضفي التركيبات الخشبية الأنيقة المصممة خصيصًا دفئًا ملموسًا على الأجواء.
راحة السكن والعافية
تضم ثلاث مناطق نوم حصرية، كل منها حمام خاص متصل بها - ويؤدي أحدها إلى المسبح الداخلي الخاص بالمنزل. يوفر الطابق السفلي الممتد أسفل كامل المبنى (ارتفاع السقف 2,40 م) مساحة واسعة للعافية والهوايات، بالإضافة إلى وحدة منفصلة مزودة بحمام مع دش ومطبخ صغير للضيوف أو العاملين. ويوفر المرآب الواسع حماية لعدد 2-3 مركبات.
الاستثمار والمستقبل
العقار الواسع الواقع مباشرة بجوار الحديقة هو ملاذ يتمتع بثبات ممتاز في القيمة. توفر قطعة الأرض إمكانات ممتازة للتقسيم والتوسعة - وهي مثالية للسكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد، أو تقسيمها بين طرفين. توضح التصاميم المُولَّدة بالذكاء الاصطناعي الإمكانات المذهلة لإعادة التصميم بأسلوب فائق الحداثة. منزل فردوسي لا يبعد سوى 15 دقيقة سيرًا على الأقدام عن مركز رودنكيرشن.
يرجى عدم إرسال استفسارات عادية من طراز 08/15. فهذا عقار قيّم. استفسارات الوسطاء العقاريين مع طلب بحث مرحب بها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع جنوبي في ألت-هانفالد؛ أرض هادئة لا يمكن رؤيتها من الخارج بجوار الحديقة النباتية للغابة، ومقسّمة بشكل مثالي؛ حديقة شبيهة بالمنتزه، محاطة بسياج ومعتنى بها؛ جيران مثاليون. ببساطة، أفضل موقع على الإطلاق! يمكن الوصول إلى رودنكيرشن سيراً على الأقدام خلال نحو 15 دقيقة عبر الحديقة
1.896.760 € حياة عصرية بأعلى مستوى50996 Köln
2.245.000 € دون عمولة: مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة شبه جديدة في رودنكيرشن50996 Köln– Rodenkirchen
590.000 € سعادة عائلية في الحي !!!50739 Köln
