| Rodzaj | Willa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 302 m² |
| Rok | 1969 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 2525 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Powierzchnia użytkowa | 80 m² |
| Cena zakupu | 3.700.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 12 251,66 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńStylowa, pełna światła willa zapewniająca maksymalną prywatność i bezbarierowość, położona na dużej, liczącej 2525 m², niewidocznej z zewnątrz działce marzeń o południowej ekspozycji. Ponadczasowa architektura z przestronnym układem pomieszczeń i rezerwami rozbudowy, wykonana w solidnej, najwyższej jakości technologii budowlanej, jakiej dziś niemal się już nie spotyka. Wyjątkowa nieruchomość pełna możliwości aranżacyjnych: można od razu się wprowadzić i cieszyć się nią albo bez nakładów związanych z budową od podstaw stworzyć własną wymarzoną rezydencję.
Architektura i światło
Wolnostojąca, imponująca willa marzeń (powierzchnia zabudowy 20 x 30 m) z przeszklonym bezramowo atrium jako reprezentacyjnym centrum i przyciągającym wzrok elementem. Imponująca wysokość sufitów wynosząca 2,90 m zapewnia pełne światła pomieszczenia, a wykonane na zamówienie, szlachetne zabudowy drewniane nadają wnętrzom wyczuwalne ciepło.
Komfort mieszkania i wellness
Trzy ekskluzywne strefy sypialne dysponują każda własną łazienką en suite – z jednej z nich przechodzi się do krytego basenu w domu. W pełni podpiwniczona kondygnacja (wysokość sufitów 2,40 m) oferuje dużo miejsca na wellness i hobby, a także oddzielną jednostkę z łazienką z prysznicem i minikuchnią dla gości lub personelu. Przestronny garaż zapewnia ochronę dla 2–3 pojazdów.
Inwestycja i przyszłość
Rozległa nieruchomość położona bezpośrednio przy parku jest ostoją o doskonałej stabilności wartości. Działka oferuje znakomity potencjał podziału i rozbudowy – idealny do zamieszkania przez kilka pokoleń, połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem lub dla dwóch gospodarstw domowych. Wizualizacje generowane przez AI ukazują imponujący potencjał niezwykle nowoczesnej modernizacji. Rajski dom, zaledwie 15 minut pieszo od centrum Rodenkirchen.
Prosimy o brak standardowych, schematycznych zapytań. Jest to wartościowy obiekt. Zapytania od pośredników z konkretnym zleceniem poszukiwawczym mile widziane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Południowa lokalizacja w Alt-Hahnwald; niewidoczna z zewnątrz, spokojna działka przy Ogrodzie Botanicznym Leśnym, doskonale rozplanowana; przypominający park, ogrodzony i zadbany ogród; doskonałe sąsiedztwo. Po prostu najlepsza lokalizacja! Do Rodenkirchen można wygodnie dojść pieszo przez park w ok. 15 min.
1.896.760 € Nowoczesne życie na najwyższym poziomie50996 Köln
2.245.000 € Bez prowizji: niemal nowy budynek wielorodzinny w Rodenkirchen50996 Köln– Rodenkirchen
590.000 € Rodzinne szczęście w dzielnicy !!!50739 Köln
