Rückseite
Küche
Wohnbereich
Badezimmer
Treppenhaus
Published on 04/04/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 315 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 237 m² |
|---|---|
| Year built | 2022 |
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 80 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Purchase price | 2.245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,126.98 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
تم الانتهاء من بناء العقار السكني متعدد الوحدات المعروض، والمكوّن من 4 وحدات، في عام 2022، ويقع في موقع مثالي في كولن-رودنكيرشن.
يضم العقار ثلاثة أماكن لوقوف السيارات خارجياً مزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية، ويتميز بمفهوم مرن لتوزيع المساحات.
يتميز العقار بتجهيزات داخلية فاخرة وهو مؤجر بالكامل.
تم الحرص على اختيار مواد عالية الجودة عند تنفيذ العقار.
اعتباراً من الطابق الأول، يمكن الوصول إلى الشقق مباشرةً عبر المصعد.
تؤكد نوافذ الألمنيوم ثلاثية الزجاج من Schüco، وكذلك الطوب الكلنكر الكامل عالي الجودة، قيمة العقار.
•مصعد (KONE) يصل مباشرةً إلى الشقق
•باركيه من الخشب الطبيعي
•نظام جرس الباب / الاتصال الداخلي المرئي من Gira
•ستائر خارجية كهربائية (Warema)
•نوافذ ألمنيوم ممتدة حتى الأرضية بزجاج ثلاثي (Schüco)
•تدفئة أرضية
•أبواب مرتفعة جداً بمفصلات داخلية
•حاجز دش من الزجاج الحقيقي
•تجهيزات صحية من Grohe وVilleroy & Boch
•دش مطري بمستوى الأرضية
•مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة
•غرفة قبو لكل شقة
العائد الإيجاري السنوي: 77.760,- يورو
ملاحظة بشأن التواصل وإرسال مستندات العقار الإضافية
حمايةً لخصوصية السكان، ونظرًا إلى سرية البيانات المتعلقة بالعقار والبيانات الاقتصادية، لا تُرسل المعلومات التفصيلية الإضافية عن هذا العقار آليًا أو استجابةً للاستفسارات المجهولة عبر الإنترنت.
لا يتم توفير مستندات العقار التفصيلية، ولا سيما البيانات الدقيقة المتعلقة بعقود الإيجار، والمخططات، والمساحات، والعائدات، وغيرها من المستندات ذات الصلة، إلا بعد تواصل شخصي أو هاتفي أولي، وعند وجود اهتمام جاد وواضح بالشراء.
لذلك، يُرجى ذكر اسمكم الكامل ورقم هاتف يمكن الوصول إليكم من خلاله عند إرسال استفساركم.
نرجو تفهّم أن الاستفسارات التي لا تتضمن بيانات اتصال كاملة أو التي تقتصر على طلب إرسال مستندات إضافية لا يمكن أخذها بعين الاعتبار.
استفسارات الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
يقع العقار في أفضل موقع سكني في كولن-رودنكيرشن. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى عدة خطوط للحافلات والترام. توجد مطاعم وأطباء ومخابز ومقاهٍ على مسافة قريبة سيراً. كما يمكن الوصول إلى المساحات الخضراء والحدائق وكذلك ممشى نهر الراين سيراً خلال بضع دقائق.
عبر الدوار التوزيعي كولن-جنوب، يمكن الوصول خلال بضع دقائق بالسيارة إلى مداخل الطرق السريعة المتجهة نحو آخن وبون وأوبرهاوزن وفرانكفورت. ويمكن الوصول إلى مطار كولن-بون خلال نحو 20 دقيقة بالسيارة. كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة كولن عبر طريق ضفة الراين خلال نحو 10 دقائق بالسيارة.
