Wohnzimmer
Essbereich
Küche und Essbereich
Flur
Blick von der Südterrasse
Blick von der Südterrasse
Ostterrasse
Blick von der Ostterrasse
Blick von der Ostterrasse
Wohnung
UG mit Keller und TG-Plätzen
| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 114 m² |
| سنة البناء | 2021 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 485.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,254.39 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة البنتهاوس مثالية لـ
● الأشخاص الأكبر سنًا (خالية من العوائق)
● العُزّاب، والأزواج، والعاملين لحسابهم الخاص (مساحة مكتبية)
● العائلات التي لديها طفل أو طفلان (غرفة أطفال)
● محبّي الهواء الطلق (تراسات سطح كبيرة).
تتمتع شرفة السطح المواجهة للجنوب بأشعة الشمس طوال اليوم، أما المواجهة للشرق فتكون مظللة ابتداءً من فترة الظهيرة المبكرة، ولذلك فهي مثالية لأيام الصيف الحارة. الإطلالة من تراسات السطح غير محجوبة.
● تدفئة أرضية (عبر نظام تدفئة مركزي بحبيبات الخشب).
● الأرضيات في غرفة المعيشة/الطعام، والمطبخ المفتوح، وغرفة النوم والممر مصنوعة من بلاط بلاستيكي عالي الجودة بمظهر الرخام. سهلة التنظيف جدًا وبسطح مقاوم للانزلاق. في الحمام ومرحاض الضيوف توجد بلاطات حجرية، وهي أيضًا سهلة جدًا للتنظيف وبسطح مقاوم للانزلاق
● ستائر خارجية وستائر داخلية كهربائية في كل مكان
● مطبخ مجهز
● تمديدات LAN
● محطة فيديو داخلية
● قبو.
● موقفي السيارات TG المتجاورين محميان من اليسار بجدار فاصل ومن اليمين بعمود دعم عن مواقف السيارات المجاورة. يمكن تركيب محطة شحن كهربائية. يبلغ ارتفاع المرور في TG 2,10 م.
أسعار العرض للشقة ومواقف السيارات في المرآب تحت الأرض ثابتة، أي غير قابلة للتفاوض.
نرجو عدم التواصل من قِبل الوسطاء العقاريين! إن أي شكل من أشكال التواصل لأغراض تجارية - بما في ذلك الأسلوب الشائع المتمثل في انتحال صفة عميل وهمي - يُعد إزعاجًا غير مقبول وفقًا للمادة § 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، وبالتالي فهو غير قانوني ويترتب عليه عواقب قانونية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع الجزئي: يقع المبنى في منطقة سكنية هادئة، ويقع بالنسبة لكل من الشارعين الجانبيين المحيطين (مناطق 30 كم/س) في الصف الثاني. توفر صفوف المنازل في الشوارع الجانبية حماية إضافية من الضوضاء ضد أصوات المرور القليلة أصلًا. يمكن الوصول إلى المبنى سيرًا على الأقدام فقط عبر ممر للمشاة وبالسيارة عبر موقف السيارات تحت الأرض.
جميع احتياجات الحياة اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام:
● EDEKA كبير جديد: 400 م
● PENNY: 1 كم
● مكتب بريد: 190 م
● محطة بريد: 450 م
● مكتب المواطنين: 300 م
● بنوك: 550 م
● أطباء: 110 م
● صيدلية: 450 م
● رياض الأطفال: 250 م
● المدرسة الابتدائية: 150 م
● محطة القطار: 800 م
● محطة وقود: 400 م
خلف المنزل تبدأ مسارات المشي إلى Rossberg والتلال الدانوبية المحيطة الأخرى، وهي مثالية لجولات الكلاب الطويلة ولعديد من مسارات المشي المناسبة لعربات الأطفال.
الموقع العام: Geisingen هي مدينة صغيرة في بادن-فورتمبيرغ يبلغ عدد سكانها 6.300 نسمة، وتتبع لمقاطعة Tuttlingen في منطقة Schwarzwald-Baar-Heuberg. لديها اتصال مباشر بالطريق السريع A81 Stuttgart-Singen وبالطريق B31. تقع Geisingen في منطقة Donaubergland الخلابة على الدانوب الأعلى. يوفر كل من مسار الدانوب للدراجات والجبال الدانوبية المحيطة فرصًا لا حصر لها للترفيه والاستجمام. يمكن الوصول إلى مدن Tuttlingen وDonaueschingen وBad Dürrheim وVillingen-Schwenningen وSingen وKonstanz خلال بضع دقائق بالسيارة. توفر محطة Geisingen على خط Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg اتصالًا جيدًا بشبكة السكك الحديدية الألمانية والسويسرية
