Wohnzimmer
Essbereich
Küche und Essbereich
Flur
Blick von der Südterrasse
Blick von der Südterrasse
Ostterrasse
Blick von der Ostterrasse
Blick von der Ostterrasse
Wohnung
UG mit Keller und TG-Plätzen
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 114 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 485.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 254,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement-terrasse est idéal pour
● les personnes âgées (accessible sans obstacles)
● les célibataires, les couples, les indépendants (espace bureau)
● les familles avec 1 ou 2 enfants (chambre d’enfant)
● les amateurs d’air frais (grandes terrasses sur le toit).
La terrasse sur le toit orientée au sud bénéficie du soleil toute la journée, tandis que celle orientée à l’est est à l’ombre dès le début de l’après-midi et est donc parfaite pour les chaudes journées d’été. La vue depuis les terrasses sur le toit est dégagée.
● Chauffage au sol (via une installation centrale de chauffage aux granulés de bois).
● Les sols du séjour/salle à manger, de la cuisine ouverte, de la chambre et du couloir sont en dalles synthétiques haut de gamme à l’aspect marbre. Très faciles à nettoyer et dotées d’une surface antidérapante. Dans la salle de bains et les toilettes invités, les sols sont en dalles de pierre, également très faciles à nettoyer et dotées d’une surface antidérapante
● Volets roulants et stores électriques partout
● Cuisine intégrée
● Câblage LAN
● Visiophone intérieur
● Cave privative.
● Les deux places de parking souterrain côte à côte sont séparées des places voisines à gauche par une cloison et à droite par un pilier porteur. L’installation d’une borne de recharge électrique est possible. Le parking souterrain dispose d’une hauteur de passage de 2,10 m.
Les prix proposés pour l’appartement et les places de parking TG sont fixes, c’est-à-dire qu’ils ne sont plus négociables.
Aucune demande de la part d’agences immobilières ! Toute prise de contact à des fins commerciales – y compris la pratique courante du faux client – constitue un harcèlement inadmissible au sens de l’article 7 de la loi allemande contre la concurrence déloyale (UWG), est donc illégale et entraîne des conséquences juridiques.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Micro-emplacement : Le bâtiment se trouve dans un quartier résidentiel calme, respectivement en deuxième ligne par rapport aux deux rues latérales encadrantes (zones limitées à 30 km/h). Les rangées de maisons situées le long des rues latérales offrent une protection acoustique supplémentaire contre les bruits de circulation, déjà très faibles. Le bâtiment lui-même est accessible à pied uniquement par un chemin piéton et en voiture par le parking souterrain.
Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied en peu de temps :
● Grand nouvel EDEKA : 400 m
● PENNY : 1 Km
● Bureau de poste : 190 m
● Station postale : 450 m
● Bureau des citoyens : 300 m
● Banques : 550 m
● Médecins : 110 m
● Pharmacie : 450 m
● Jardins d’enfants : 250 m
● École primaire : 150 m
● Gare : 800 m
● Station-service : 400 m
Derrière la maison commencent des sentiers de randonnée menant au Rossberg et aux autres montagnes environnantes du Danube, idéaux pour de longues promenades avec un chien et de nombreux chemins praticables avec une poussette.
Macro-emplacement : Geisingen est une petite ville du Bade-Wurtemberg comptant 6.300 habitants, appartenant à l’arrondissement de Tuttlingen, dans la région Schwarzwald-Baar-Heuberg. Elle dispose d’un accès direct à l’autoroute A81 Stuttgart-Singen et à la B31. Geisingen se situe dans le pittoresque pays du Danube, sur le cours supérieur du Danube. La piste cyclable du Danube ainsi que les montagnes environnantes offrent d’innombrables possibilités de loisirs et de détente. Les villes de Tuttlingen, Donaueschingen, Bad Dürrheim, Villingen-Schwenningen, Singen et Constance sont accessibles en quelques minutes en voiture. La gare de Geisingen, située sur la ligne ferroviaire de la Forêt-Noire reliant Constance à Offenburg, offre de bonnes connexions au réseau ferroviaire allemand et suisse
