Wohnzimmer
Essbereich
Küche und Essbereich
Flur
Blick von der Südterrasse
Blick von der Südterrasse
Ostterrasse
Blick von der Ostterrasse
Blick von der Ostterrasse
Wohnung
UG mit Keller und TG-Plätzen
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 114 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 485.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.254,39 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl ático es ideal para
● personas mayores (sin barreras arquitectónicas)
● solteros, parejas, autónomos (espacio de oficina)
● familias con 1 o 2 hijos (habitación infantil)
● amantes del aire libre (grandes terrazas en la azotea).
La terraza en la azotea orientada al sur disfruta de sol durante todo el día; la orientada al este queda a la sombra desde primeras horas de la tarde y, por ello, es perfecta para los calurosos días de verano. Las vistas desde las terrazas en la azotea no están obstruidas.
● Calefacción por suelo radiante (mediante instalación central de calefacción con pellets de madera).
● Los suelos del salón/comedor, la cocina abierta, el dormitorio y el pasillo son de baldosas sintéticas de alta calidad con aspecto de mármol. Muy fáciles de limpiar y con superficie antideslizante. En el baño y el aseo de invitados hay baldosas de piedra, igualmente muy fáciles de limpiar y con superficie antideslizante
● Persianas enrollables y venecianas eléctricas en toda la vivienda
● Cocina equipada
● Cableado LAN
● Videoportero interior
● Trastero en el sótano.
● Las dos plazas de aparcamiento subterráneo contiguas están separadas de las plazas vecinas a la izquierda por un tabique y a la derecha por un pilar de soporte. Es posible instalar una estación de carga eléctrica. El garaje subterráneo tiene una altura de paso de 2,10 m.
Los precios de oferta de la vivienda y de las plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo son fijos, es decir, ya no son negociables.
¡No se admiten consultas de agentes inmobiliarios! Cualquier forma de contacto con fines comerciales —incluida la práctica habitual del supuesto cliente— constituye una molestia inadmisible conforme al § 7 UWG, es por tanto ilegal y conlleva consecuencias legales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Microubicación: El edificio se encuentra en una zona residencial tranquila, en cada caso en segunda fila respecto a las 2 calles laterales que lo enmarcan (zonas de 30 km/h). Las hileras de casas situadas junto a las calles laterales ofrecen protección acústica adicional frente a los ruidos del tráfico, ya de por sí prácticamente inexistentes. Al propio edificio solo se puede acceder a pie por una acera y en coche a través del garaje subterráneo.
Todos los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran a poca distancia a pie:
● Gran EDEKA nuevo: 400 m
● PENNY: 1 km
● Sucursal de correos: 190 m
● Estación postal: 450 m
● Oficina de atención ciudadana: 300 m
● Bancos: 550 m
● Médicos: 110 m
● Farmacia: 450 m
● Guarderías: 250 m
● Escuela primaria: 150 m
● Estación de tren: 800 m
● Gasolinera: 400 m
Detrás de la casa comienzan senderos de excursionismo hacia el Rossberg y otras montañas del Danubio circundantes, ideales para largos paseos con perros y numerosos caminos aptos para carritos de bebé.
Macroubicación: Geisingen es una pequeña ciudad de Baden-Württemberg con 6.300 habitantes y pertenece al distrito de Tuttlingen, en la región de Schwarzwald-Baar-Heuberg. Cuenta con acceso directo a la autopista A81 Stuttgart-Singen y a la B31. Geisingen se encuentra en el pintoresco paisaje del Danubio, junto al curso alto del río. Tanto la ruta ciclista del Danubio como las montañas del Danubio circundantes ofrecen innumerables posibilidades de ocio y descanso. Las ciudades de Tuttlingen, Donaueschingen, Bad Dürrheim, Villingen-Schwenningen, Singen y Constanza son accesibles en pocos minutos en coche. La estación de Geisingen, situada en la línea ferroviaria de la Selva Negra entre Constanza y Offenburg, ofrece buenas conexiones con la red ferroviaria alemana y suiza
