| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 374 m² |
|---|
| سعر البيع | 658.975 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,393.17 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتفصل هذه الفيلا داخل المدينة بين المناطق المشتركة وأماكن الانسحاب بشكل مريح. خمس غرف بمساحة نحو 150 م² تناسب العائلة والعمل من المنزل واستضافة الضيوف للمبيت؛ كما توفر قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 373 م² حديقة عملية الاستخدام.
في الطابق الأرضي توجد منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة، والمطبخ المنفصل مع غرفة مؤن، ودورة مياه للضيوف، وغرفة الخدمات المنزلية. وبذلك تبقى أعمال الطهي والمؤن وتقنيات المنزل خارج منطقة المعيشة. وفي الطابق العلوي توفر عدة غرف للنوم والعمل، إلى جانب الحمام المزود بدش بدون عتبة وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة، روتينًا يوميًا مريحًا.
فيما يتعلق باحتياجات الطاقة، لا يقتصر الأمر على وعود إعلانية: يُبنى المنزل بناءً صلبًا وفق معيار منزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. ويحد الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، بينما يضمن نظام التهوية المتحكم به للمساحات السكنية مع استعادة الحرارة تجدد الهواء بانتظام، كما يوفر نظام الخلايا الكهروضوئية الأساس لإنتاج الكهرباء من سطح المنزل. ويتم التدفئة عبر شبكة تدفئة محلية.
مع شهادة QNG، يمكن أن يكون من الممكن في برنامج KfW 297/298 الحصول على قرض تمويلي يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية. ويتوقف مدى ملاءمة ذلك لتمويلكم على الشروط الشخصية والموافقة على القرض. ومن المهم اتباع الترتيب الصحيح: يجب تنسيق التمويل والعقود قبل بدء مشروع يضر بأهلية الدعم.
يشمل السعر الإجمالي المعلن البالغ 658.975 € شهادة QNG ونظام الخلايا الكهروضوئية بالفعل. كما تشمل الأعمال الخاصة بالبلاط وموقفين للسيارات. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الشمسية، وكذلك أعمال الطلاء وورق الجدران والأرضيات، بشكل اختياري. لا يدفع المشترون أي عمولة؛ ومن المقرر إتمام البناء والتسليم في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق يتناسب مع حياتكم اليومية؟ اطلبوا مخطط الطابق، ونظرة عامة على المواصفات، والتوافر الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
467.475 € شريحة واسعة من المشترين بفضل 5 غرف: مبنى جديد معتمد وفق QNG وإمكانات استهلاك ضريبي AfA55576 Sprendlingen
415.000 € منزل منخفض استهلاك الطاقة مع إمداد حراري محلي55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € منزلكم العائلي في فيسبيرغ: فيلا حضرية من 5 غرف مع حديقة خاصة55576 Sprendlingen
