| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 374 m² |
|---|
| Prix d'achat | 658.975 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 393,17 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette villa urbaine sépare agréablement les espaces communs des lieux de retraite. Cinq pièces sur environ 150 m² conviennent à une famille, au télétravail et aux invités qui passent la nuit ; le terrain d’environ 373 m² offre en outre un jardin bien exploitable.
Au rez-de-chaussée se trouvent le lumineux séjour-salle à manger, la cuisine séparée avec cellier, des toilettes invités et la buanderie. La cuisine, les provisions et la technique du bâtiment restent ainsi à l’écart de l’espace de vie. À l’étage, plusieurs chambres et pièces de travail ainsi que la salle de bains avec douche de plain-pied, baignoire et double vasque assurent un quotidien détendu.
En matière de besoins énergétiques, il ne s’agit pas seulement d’une promesse publicitaire : la maison est construite en dur comme maison à haute efficacité énergétique KfW 40, avec certification QNG. Le triple vitrage limite les pertes de chaleur, la ventilation contrôlée des pièces de vie avec récupération de chaleur assure un renouvellement régulier de l’air, et l’installation photovoltaïque constitue la base d’une production d’électricité sur le toit. L’approvisionnement en chaleur s’effectue via un réseau de chaleur local.
Avec la QNG, un prêt aidé pouvant atteindre 150.000 € par unité d’habitation peut être envisagé dans le programme KfW 297/298. La compatibilité avec votre financement dépend des conditions personnelles et de l’accord de crédit. L’ordre des démarches est important : les aides et les contrats doivent être coordonnés avant le début d’un projet susceptible de compromettre l’éligibilité.
Le prix total indiqué de 658.975 € inclut déjà la certification QNG et l’installation photovoltaïque. Les travaux de carrelage et deux places de stationnement sont également compris. Une batterie de stockage photovoltaïque ainsi que les travaux de peinture, de pose de papier peint et de revêtement de sol peuvent être commandés en option. Aucune commission n’est due par l’acheteur ; l’achèvement et la remise sont prévus pour l’automne/hiver 2027.
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