| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 374 m² |
|---|
| Precio de compra | 658.975 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.393,17 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta villa urbana separa agradablemente las zonas comunes de los espacios de retiro. Cinco habitaciones en unos 150 m² se adaptan a la familia, la oficina en casa y los huéspedes que pernocten; la parcela de aprox. 373 m² ofrece además un jardín de buen uso.
En la planta baja se encuentran la luminosa zona de estar y comedor, la cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y el cuarto de servicio. Así, la cocina, las provisiones y la tecnología doméstica quedan fuera de la zona de estar. Arriba, varias habitaciones para dormir y trabajar, así como el baño con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo doble, garantizan una rutina diaria relajada.
En cuanto a las necesidades energéticas, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construye con estructura sólida como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de las estancias con recuperación de calor garantiza una renovación regular del aire y la instalación fotovoltaica sienta las bases para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante calefacción urbana local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito subvencionado de hasta 150.000 € por unidad de vivienda. Que esto se ajuste a su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: la subvención y los contratos deben coordinarse antes de iniciar un proyecto que pueda perjudicar la concesión de la subvención.
El precio total indicado de 658.975 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. Los trabajos de alicatado y dos plazas de aparcamiento también están incluidos. Se pueden encargar opcionalmente una batería de almacenamiento fotovoltaico y trabajos de pintura, empapelado y pavimentación. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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