إيسن-كيتفيغ: منزل عائلي بحديقة واسعة وخصوصية كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

كيف يكون الإحساس بالمنزل حين لا ينتهي متّسع المكان عند عتبة الباب؟
وما مدى تميّز قطعة أرض يمكن أن تكون في آنٍ واحد ملاذًا خاصًا، وجنةً للحديقة، ومساحةً لحياة الأسرة؟

يجمع هذا المنزل المنفصل المخصص لأسرة واحدة بين سحر منزل عريق وقطعة أرض واسعة على نحو استثنائي وأجواء سكنية تمنح منذ اللحظة الأولى إحساسًا بالخصوصية والرحابة. فمساحة سكنية تبلغ نحو 115 m²، موزعة على أربع غرف، تلتقي هنا بقطعة أرض مميزة تبلغ مساحتها نحو 1.545 m² – وهي توليفة نادرًا ما تتوافر اليوم.

في الطابق الأرضي، تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة محور المنزل. ويوفر التصميم المفتوح مساحة كافية لمنطقة جلوس مريحة وطاولة طعام كبيرة. ويضفي موقد الحطب لمسة مميزة، كما يوفر أجواءً لطيفة ودافئة، لا سيما في الفصول الباردة.

ينسجم المطبخ المنفصل بتناغم مع توزيع الغرف، ويوفر مسافة قصيرة إلى الشرفة المجاورة والحديقة. وهكذا تتشكل، ولا سيما في أشهر الصيف، صلة جميلة بين السكن والحياة في الهواء الطلق. وتكتمل هذه الطبقة السكنية بمدخل يضم ردهةً ودورة مياه للضيوف.

يتوفر في الطابق العلوي ثلاث غرف إضافية يمكن استخدامها حسب الاحتياجات الشخصية كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو للعمل. والحمام مجهز بحوض استحمام ودش منفصل. ويتيح هذا التقسيم المدروس خيارات استخدام متنوعة للعائلات وكذلك للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.

كما روعي توفير المساحات العملية: يضم الطابق السفلي مساحة تخزين إضافية ومنطقة للأعمال المنزلية، فيما يوفر العلّية المزيد من أماكن التخزين.

إلا أن العقار يكشف عن جاذبيته الخاصة جدًا في المساحة الخارجية. فتبدو قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها نحو 1.545 m²، رحبة وخضراء وتغطيها النباتات الناضجة بشكل لطيف. وتخلق المساحات الواسعة من العشب، والأشجار والشجيرات الناضجة، ومناطق الحديقة المتنوعة أجواءً توفر مساحةً للاسترخاء والأسرة وتصميم الحديقة وفق الرغبات الشخصية على حد سواء. وبفضل الخضرة الوارفة، ينعم المرء بقدر كبير من الخصوصية.

وبجوار المنزل مباشرة، تدعو الشرفة المغطاة إلى الاستمتاع بالحديقة على مدى أشهر كثيرة من السنة – سواءً أثناء تناول الإفطار في الهواء الطلق، أو في أمسيات الصيف الطويلة، أو خلال اللقاءات الودية مع الأسرة وللأصدقاء. وتكتمل الصورة المتناسقة ببركة مُنشأة ومنزل حديقة، ما يضفي على المساحة الخارجية طابعًا إضافيًا.

وعبر المدخل الواسع يمكن الوصول إلى الموقف المسقوف، الذي رُكّب على سطحه نظام للطاقة الكهروضوئية بقدرة تبلغ نحو 1,5 kWp.

كما جرى تطوير العقار تقنيًا باستمرار على مر السنين. ففي إطار أعمال تجديد واسعة النطاق عام 1998، جُدّدت من بين أمور أخرى التركيبات الكهربائية، وجميع أنابيب المياه والصرف الصحي، وكذلك خط إمداد المياه إلى المنزل. وتعود النوافذ ذات الزجاج المزدوج والعزل الحراري أيضًا إلى تلك الفترة. ونُفّذ عزل السقف عام 2002، وجُدّدت منظومة التدفئة عام 2022.

وهكذا تتشكل صورة عامة تقدم أكثر بكثير من مجرد أربعة جدران تقليدية: منزل له تاريخ وطابع مميز، يجمع بين المساحات الخضراء الوفيرة والخصوصية والمساحة الخارجية الاستثنائية.

منزل لكل من لا يرغب في السكن فحسب، بل يقدّر أيضًا فسحة الحرية والخصوصية وبيتًا عريقًا.

الموقع