Essen-Kettwig : maison individuelle avec grand jardin et beaucoup d’intimité

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Quelle sensation procure un chez-soi lorsque la liberté d’espace ne s’arrête pas à la porte d’entrée ?
Et quel privilège que de disposer d’un terrain pouvant être à la fois un havre de paix, un jardin paradisiaque et un espace dédié à la vie de famille ?

Cette maison individuelle indépendante allie le charme d’une maison ancienne au cachet préservé à un terrain exceptionnellement spacieux et à une atmosphère de vie qui, dès le premier instant, inspire un sentiment d’intimité et de liberté d’espace. Environ 115 m² habitables répartis en quatre pièces s’accompagnent ici d’un terrain impressionnant d’environ 1.545 m² – une combinaison que l’on ne trouve plus que rarement aujourd’hui.

Au rez-de-chaussée, le vaste séjour avec salle à manger constitue le cœur de la maison. Son agencement ouvert offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. Le poêle à bois apporte une touche particulière et crée une atmosphère agréable et chaleureuse, notamment pendant la saison froide.

La cuisine indépendante s’intègre harmonieusement à la distribution des pièces et se trouve à quelques pas de la terrasse attenante et du jardin. Il en résulte, surtout pendant les mois d’été, un agréable lien entre la vie à l’intérieur et à l’extérieur. Une entrée avec hall ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau de vie.

À l’étage, trois autres pièces sont à disposition et peuvent être aménagées selon les besoins de chacun en chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. La distribution bien pensée offre ainsi de multiples possibilités d’utilisation aux familles comme aux couples ayant besoin d’espace supplémentaire.

Les espaces pratiques n’ont pas été oubliés : le sous-sol offre des rangements supplémentaires ainsi qu’un espace buanderie, tandis que le grenier propose d’autres possibilités de stockage.

C’est toutefois à l’extérieur que la propriété révèle tout son charme. Le terrain d’environ 1.545 m² se présente comme un vaste espace verdoyant, agréablement arboré. De généreuses pelouses, des arbres et arbustes adultes ainsi que différents espaces de jardin créent une atmosphère offrant à la fois un lieu de détente, un espace familial et de multiples possibilités d’aménagement paysager. Grâce à la végétation luxuriante, on bénéficie d’un haut degré d’intimité.

Juste à côté de la maison, la terrasse couverte invite à profiter du jardin pendant de nombreux mois de l’année – que ce soit pour le petit-déjeuner en plein air, lors des longues soirées d’été ou pour se retrouver en famille et Amis. Un bassin aménagé ainsi qu’un abri de jardin complètent harmonieusement l’ensemble et confèrent davantage de caractère à l’espace extérieur.

La vaste allée permet d’accéder à l’abri pour voiture, dont le toit est équipé d’une installation photovoltaïque d’une puissance d’environ 1,5 kWp.

Sur le plan technique également, le bien immobilier a été continuellement modernisé au fil des années. Lors d’une rénovation complète en 1998, l’installation électrique, toutes les conduites d’eau et d’évacuation des eaux usées, ainsi que l’arrivée d’eau de la maison ont notamment été remplacées. Les fenêtres à double vitrage avec vitrage isolant datent également de cette période. L’isolation de la toiture a été réalisée en 2002 et le système de chauffage a été renouvelé en 2022.

Il en résulte un ensemble qui offre bien plus que quatre murs classiques : une maison chargée d’histoire et de caractère, associée à une abondante verdure, à l’intimité et à un espace extérieur exceptionnel.

Un chez-soi pour tous ceux qui ne souhaitent pas seulement habiter quelque part, mais qui attachent de l’importance à l’espace, à l’intimité et à un foyer qui a mûri au fil du temps.

Emplacement