Essen-Kettwig: Büyük bahçeli ve bol mahremiyet sunan müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Açık alan, evin ön kapısında son bulmadığında bir yuva nasıl hissettirir?
Hem dinlenme köşesi, hem bahçe cenneti hem de aile yaşamı için alan sunabilen bir arsa ne kadar özel olabilir?

Müstakil bu tek ailelik ev, köklü bir evin cazibesini olağanüstü geniş bir arsayla ve ilk andan itibaren mahremiyet ve ferahlık hissi veren bir yaşam atmosferiyle buluşturuyor. Dört odaya dağılan yaklaşık 115 m² yaşam alanı, burada yaklaşık 1.545 m² büyüklüğündeki etkileyici bir arsayla bir araya geliyor – günümüzde artık nadiren rastlanan bir kombinasyon.

Zemin katta geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturuyor. Açık bir izlenim veren yerleşim planı, rahat bir oturma alanı ve büyük bir yemek masası için yeterli yer sunuyor. Şömine sobası özel bir vurgu oluştururken özellikle serin mevsimlerde hoş ve sıcak bir atmosfer sağlıyor.

Ayrı mutfak, oda düzenine uyumlu biçimde yerleşiyor ve bitişikteki terasa ve bahçeye kısa bir erişim sunuyor. Böylece özellikle yaz aylarında iç mekânla açık havada yaşam arasında hoş bir bağlantı kuruluyor. Antreli giriş alanı ve misafir tuvaleti bu yaşam katını tamamlıyor.

Üst katta, kişisel ihtiyaçlara göre yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek üç oda daha bulunuyor. Banyoda küvet ve ayrı bir duş yer alıyor. Düşünülmüş yerleşim planı böylece hem ailelere hem de ek alana ihtiyaç duyan çiftlere çok yönlü kullanım olanakları sunuyor.

Pratik alanlar da göz önünde bulundurulmuş: Bodrum katı ek depolama alanı ve bir çamaşır odası sunarken çatı arası da ilave eşya saklama imkânı sağlıyor.

Ancak mülk asıl özel cazibesini dış mekânda ortaya koyuyor. Yaklaşık 1.545 m² büyüklüğündeki arsa geniş, yeşil ve hoş biçimde bitkilerle çevrili bir görünüm sunuyor. Geniş çim alanlar, büyümüş ağaç ve çalılar ile farklı bahçe bölümleri; dinlenme, aile yaşamı ve kişisel bahçe düzenlemeleri için eşit ölçüde alan sunan bir atmosfer yaratıyor. Yemyeşil bitki örtüsü sayesinde yüksek düzeyde mahremiyetin tadını çıkarmak mümkün.

Evin hemen yanında bulunan üstü kapalı teras, yılın birçok ayında bahçenin keyfini çıkarmaya davet ediyor – ister açık havada kahvaltı ederken, ister uzun yaz akşamlarında ya da aile veArkadaşlar. Düzenlenmiş bir gölet ve bir bahçe evi, uyumlu genel görünümü tamamlayarak dış mekâna ekstra bir karakter kazandırıyor.

Geniş giriş yolu üzerinden, çatısına yaklaşık 1,5 kWp gücünde bir fotovoltaik sistem kurulmuş olan carporta ulaşılır.

Gayrimenkul, teknik açıdan da yıllar içinde sürekli olarak geliştirilmiştir. 1998 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme kapsamında elektrik tesisatı, tüm temiz su ve atık su boruları ile eve su bağlantısı yenilenmiştir. Çift camlı ve yalıtımlı pencereler de aynı döneme aittir. Çatı yalıtımı 2002 yılında yapılmış, ısıtma sistemi ise 2022 yılında yenilenmiştir.

Böylece klasik dört duvardan çok daha fazlasını sunan bir bütün ortaya çıkıyor: tarihe ve karaktere sahip bir ev; bol yeşillik, mahremiyet ve olağanüstü genişlikte bir açık alanla birleşiyor.

Yalnızca bir yerde oturmak değil, geniş alanı, mahremiyeti ve yıllar içinde kök salmış bir yuvayı önemseyen herkes için bir ev.

Konum