Ессен-Кеттвіг: Односімейний будинок із великим садом і великою приватністю

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Як відчувається дім, коли простір не закінчується біля вхідних дверей?
І наскільки особливою може бути ділянка, яка водночас стане місцем усамітнення, садовим раєм і простором для сімейного життя?

Цей окремо розташований приватний будинок поєднує шарм будинку з історією та надзвичайно простору ділянку, а також житлову атмосферу, яка з першої миті дарує відчуття приватності й простору. Близько 115 м² житлової площі, розподіленої на чотири кімнати, поєднуються тут із вражаючою ділянкою площею близько 1.545 м² — таке поєднання сьогодні зустрічається дедалі рідше.

На першому поверсі центром будинку є простора вітальня-їдальня. Планування, що здається відкритим, пропонує достатньо місця для затишної зони відпочинку та великого обіднього столу. Особливого акценту додає камінна піч, яка саме в холодну пору року створює приємну й затишну атмосферу.

Окрема кухня гармонійно вписується в планування та забезпечує короткий шлях до прилеглої тераси й саду. Так, особливо в літні місяці, виникає приємний зв’язок між життям у домі та відпочинком надворі. Вхідна зона з передпокоєм, а також гостьовий туалет доповнюють цей житловий рівень.

На верхньому поверсі є ще три кімнати, які залежно від особистих потреб можна використовувати як спальні, дитячі, гостьові чи робочі. Ванна кімната обладнана ванною та окремою душовою кабіною. Продумане планування забезпечує різноманітні можливості використання як для сімей, так і для пар, яким потрібен додатковий простір.

Подбали й про практичні приміщення: підвальний поверх пропонує додаткове місце для зберігання та господарську зону, а горище створює ще більше можливостей для зберігання речей.

Однак особлива привабливість маєтку розкривається просто неба. Ділянка площею близько 1.545 м² вирізняється простором, зеленню та приємно розрослою рослинністю. Великі газони, дорослі дерева й кущі, а також різноманітні садові зони створюють атмосферу, що однаково добре підходить для відпочинку, сімейного дозвілля та індивідуального облаштування саду. Завдяки пишній зелені тут можна насолоджуватися високим рівнем приватності.

Безпосередньо біля будинку крита тераса запрошує насолоджуватися садом протягом багатьох місяців року — чи то за сніданком просто неба, довгими літніми вечорами, чи під час приємного спілкування з родиною та для друзів. Доглянутий ставок і садовий будиночок доповнюють гармонійний загальний образ і надають прибудинковій території особливого характеру.

Широкий під’їзд веде до навісу для автомобіля, на даху якого встановлена фотоелектрична система потужністю приблизно 1,5 кВт·п.

За роки експлуатації технічне оснащення нерухомості також постійно оновлювалося. Під час масштабної реконструкції у 1998 році було, зокрема, замінено електропроводку, усі водопровідні та каналізаційні труби, а також водопровід до будинку. До цього ж періоду належать вікна з подвійним склінням та ізоляційним склопакетом. Утеплення даху виконали у 2002 році, систему опалення оновили у 2022 році.

У результаті постає цілісний образ, що пропонує набагато більше, ніж класичні чотири стіни: будинок з історією та характером, у поєднанні з великою кількістю зелені, приватністю та винятковим простором на відкритому повітрі.

Оселя для тих, хто прагне не просто жити, а цінує простір, приватність і дім із власною історією.

Розташування