قطعة أرض للبناء مع خيارات تطوير متعددة في موقع ملائم من حيث المواصلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

توفر قطعة الأرض الجذابة هذه، التي تبلغ مساحتها نحو 440 م²، فرصًا مثيرة لمشروعكم السكني الخاص. وتقع في موقع هادئ على أطراف الحقول في كرايشتال-غوخسهايم، حيث تجمع قطعة الأرض بين موقع سكني قريب من الطبيعة وارتباط ممتاز بوسائل النقل العام.

وفقًا لإفادة غير ملزمة من البلدية، فإن البناء السكني ممكن من حيث المبدأ، شريطة أن يندمج المشروع المخطط من حيث نوع ومدى الاستخدام العمراني، وأسلوب البناء، وكذلك مساحة الأرض المبنية، في طبيعة المنطقة المحيطة المباشرة (لا توجد خطة تطوير عمراني سارية قانونًا / البناء وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني BauGB). ولا تحل هذه البيانات محل الفحص الملزم بموجب قانون البناء من قبل السلطات المختصة.

نظرًا إلى حجم قطعة الأرض، تتوفر خيارات استخدام مختلفة. ومن الممكن إنشاء منزل منفصل لأسرة واحدة (عند الاقتضاء مع شقة ملحقة) أو منزل لأسرتين أو لعدة أسر.

يتعين على المشتري تولي المنشآت القائمة على قطعة الأرض المعروضة (الدفيئة).

ومن أبرز مزايا الموقع الارتباط الممتاز بوسائل النقل العام. إذ يمكن الوصول إلى محطة غوخسهايم، المتصلة بخط القطار الحضري S32، في نحو دقيقتين سيرًا على الأقدام فقط. ومن هناك تتوفر رحلات منتظمة باتجاه كارلسروه وبريتن ومنتسينغن – وهي ميزة كبيرة للمتنقلين إلى العمل ولكل من يولي أهمية للتنقل المريح.

تتعلق المساحة المعروضة بجزء من قطعة أرض لم تُقسّم بعد، تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 1.740 م²، ويوجد عليها أيضًا منزل مُعتنى به لأسرتين. وسيتم قياس قطعة الأرض وتقسيمها وفقًا لذلك في إطار عملية البيع. وبدلًا من ذلك، توجد أيضًا إمكانية شراء العقار بالكامل، بما في ذلك المنزل المخصص لأسرتين. ويتوفر لذلك عرض عقاري منفصل.

الموقع