| Zone de terrain | 440 m² |
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| Prix d'achat | 129.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain à bâtir attrayant d’une superficie d’environ 440 m² offre des possibilités intéressantes pour votre projet résidentiel privé. Situé dans un environnement calme en bordure des champs à Kraichtal-Gochsheim, le terrain combine un cadre résidentiel proche de la nature avec une excellente desserte par les transports publics.
Selon les informations non contractuelles fournies par la commune, une construction résidentielle est en principe possible, à condition que le projet prévu s’intègre, quant à la nature et à l’ampleur de l’utilisation à des fins de construction, au mode de construction ainsi qu’à la surface bâtie du terrain, dans les caractéristiques du voisinage immédiat (absence de plan d’occupation des sols juridiquement contraignant / construction selon l’article 34 du BauGB). Ces informations ne remplacent pas un examen contraignant du droit de la construction par les autorités compétentes.
Compte tenu de la superficie du terrain, différentes possibilités d’utilisation sont envisageables. Il est possible d’y construire une maison individuelle indépendante (éventuellement avec un logement indépendant) ou une maison bifamiliale voire multifamiliale.
Les constructions existantes sur le terrain proposé sont à reprendre par l’acheteur (serre).
La desserte exceptionnelle par les transports publics constitue un avantage particulier de cet emplacement. La gare de Gochsheim, desservie par la ligne de métro léger S32, est accessible en seulement deux minutes à pied environ. De là, des liaisons régulières desservent Karlsruhe, Bretten et Menzingen – un atout majeur pour les navetteurs et tous ceux qui attachent de l’importance à une mobilité confortable.
La surface proposée constitue une partie d’un terrain actuellement encore non divisé d’une superficie totale d’environ 1 740 m², sur lequel se trouve également une maison bifamiliale bien entretenue. Le terrain sera mesuré et divisé en conséquence dans le cadre de la vente. Il est également possible d’acquérir l’ensemble de la propriété, y compris la maison bifamiliale. Une offre immobilière distincte est disponible à cet effet.
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