قطعة أرض - 574 م² - مثالية لبناء جديد لبيتين نصف منفصلين أو منزل عائلة واحدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

يبدأ الفضاء بالفكرة. وتنمو الحرية من المساحة. ينشأ المنزل هناك، حيث يلتقي التخطيط بالحياة اليومية. وهذا الشعور بالضبط تحمله هذه القطعة الأرضية في داخلها.

يعرض هنا قطعة أرض للبناء مع فكرة تطوير واضحة، بحيث يمكن إما إنشاء بيتين نصف منفصلين أو منزل عائلة واحدة واسع. وتُصنَّف شارة الاستخدام المتاحة المنطقة على أنها WA وتحدد أسلوب بناء مفتوحًا. وبذلك يتشكل إطار يمكن فيه جمع الراحة والانفتاح والخصوصية في مفهوم سكني متناغم.

تمنح القيم البنائية المخططَ هيكلًا ومساحة للمناورة في آنٍ واحد. إذ تم تحديد GRZ أقصى بمقدار 0,4، مع ارتفاع جدار مسموح به أقصى يبلغ 7,00 م وارتفاع مبنى أقصى يبلغ 10,50 م. أما أشكال الأسقف، فالمقررة هي SD وWD وVPD بزاوية 25 إلى 35 درجة، بينما يمكن تنفيذ FD وPD بحد أقصى 5 درجات. وهكذا يمكن تطوير كتلة مبنى تجمع بين الوضوح والملاءمة للحياة اليومية والطابع المميز.

إن كونها قطعة أرض غير مبنية يفتح الفرصة لتخطيط الممرات والمداخل وعلاقة الحديقة منذ البداية بعناية. سواء كمنزلين منفصلين بوحدتين مستقلتين أو كمنزل عائلة واحدة بتسلسل فراغي واسع، يمكن توجيه المفهوم نحو الحياة العائلية والخصوصية والوصول المشترك إلى المنزل.

وفي النهاية يبرز مشروع لا يقوم على التنازلات، بل على التخطيط. فالهيكلية وحرية التصميم وإمكانات التطوير كلها تحدد طابعه. هنا لا يُنشأ مجرد بناء جديد، بل يُنشأ منزل يسوده الهدوء والخفة والمستقبل.

الموقع