| Superficie di trama | 440 m² |
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| Prezzo di acquisto | 129.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante terreno edificabile, con una superficie di circa 440 m², offre opportunità interessanti per il vostro progetto residenziale privato. Situato in una tranquilla posizione ai margini dei campi a Kraichtal-Gochsheim, il terreno combina una zona residenziale immersa nella natura con un eccellente collegamento alla rete di trasporto pubblico.
Secondo una dichiarazione non vincolante del Comune, in linea di principio è possibile edificare a uso residenziale, a condizione che il progetto previsto si integri nel carattere dell’area circostante per quanto riguarda il tipo e l’entità dell’utilizzo edilizio, il metodo costruttivo e la superficie del terreno edificata (nessun piano urbanistico legalmente vigente / edificazione ai sensi del § 34 BauGB). Queste informazioni non sostituiscono una verifica edilizia vincolante da parte delle autorità competenti.
Date le dimensioni del terreno, si prospettano diverse possibilità di utilizzo. È ipotizzabile la costruzione di una casa unifamiliare indipendente (eventualmente con appartamento annesso) oppure di una casa bifamiliare o plurifamiliare.
Le costruzioni esistenti sul terreno offerto devono essere rilevate dall’acquirente (serra).
Un particolare vantaggio della posizione è l’eccellente collegamento alla rete di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Gochsheim, con collegamento alla linea ferroviaria urbana S32, è raggiungibile in soli circa due minuti a piedi. Da lì partono collegamenti regolari in direzione di Karlsruhe, Bretten e Menzingen: un grande vantaggio per i pendolari e per tutti coloro che attribuiscono importanza a una mobilità confortevole.
La superficie offerta è una parte di un terreno attualmente ancora indiviso, con una superficie complessiva di circa 1.740 m², sul quale si trova inoltre una curata casa bifamiliare. Nell’ambito della vendita, il terreno sarà debitamente misurato e suddiviso. In alternativa, è anche possibile acquistare l’intera proprietà, inclusa la casa bifamiliare. A tal fine è disponibile un’offerta immobiliare separata.
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