Hauseingang
Seitenansicht
Bad
Dachboden
Treppenaufgang
Kellergang
Gartenansicht
Gartenansicht
Energiebedarf
2. OG
EG
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 57 m² |
| سنة البناء | 1925 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 57 m² |
| سعر البيع | 149.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,614.04 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحث عن عقار استثماري متين يتمتع بإمكانات ملموسة لزيادة القيمة؟ بعد إتمام التقسيم بنجاح، تُعرض هنا شقتان مكوّنتان من غرفتين ومؤجرتان بالكامل في مدينة بورنا المحبوبة للبيع – بشكل مزدوج أو منفرد وبمرونة!
نظرة عامة على الاستثمار
•أسعار شراء جذابة: 149.000 € للشقتين معًا (توفرون 9.000 €!) أو 79.000 € لكل وحدة على حدة.
•توزيع واسع للمساحات: بمساحة معيشية تبلغ 57,45 م² لكل منهما وتصميم مدروس للغرف.
•أساس قوي: مؤجرتان على المدى الطويل وبشكل موثوق – يبدأ عائدكم من اليوم الأول.
•إمكانات مستقبلية: إمكانية زيادة القيمة والإيجار من خلال التعديل المستقبلي وفقًا لمؤشر الإيجارات.
•حزمة خالية من الهموم: تتولى إدارة عقارية ذات خبرة، وبشكل موثوق منذ سنوات، رعاية شؤون المستأجرين والعقار.
مبنى بحالة ممتازة وتجهيزات مريحة
•تم تجديد السقف، وطلاء الواجهات، ودرج المبنى، والتدفئة، وتركيبات المبنى والنوافذ البلاستيكية العازلة – لا توجد أعمال تجديد متراكمة!
•تجهيزات متينة: حمام مزوّد بحوض استحمام ومكسو بالبلاط، ومنطقة مطبخ مكسوة بالبلاط، وتدفئة مركزية بالغاز، وجدران مكسوة بطبقة لياسة ناعمة.
•إضافات: علّية معزولة، وقبو خاص، ومواقف في الفناء (بما في ذلك منطقة تحميل) وحديقة مشتركة خضراء التصميم.
اغتنموا الفرصة الآن! من أصل 10 وحدات، لم يتبقَّ سوى وحدتين. بادروا قبل نفاد هذه العقارات الاستثمارية ذات العائد. يسعدنا تنسيق مواعيد المعاينة بمرونة مع المستأجرين نيابةً عنكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
مواصلات مثالية وبنية تحتية ممتازة تتميز الشقتان بجماعة سكنية عائلية وموقع محلي من الدرجة الأولى:
•قرب المركز: يمكن الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام خلال 5–10 دقائق. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا إلى محلات السوبرماركت ودور الحضانة والمدارس ومسبح المدينة.
•ترابط مثالي: قطار الضواحي S-Bahn (S6) كل 30 دقيقة إلى لايبزيغ (عبر نفق المدينة). وعبر طريقي A72 وB93/B95/B176 تصلون إلى لايبزيغ خلال نحو 30 دقيقة، وإلى كيمنتس خلال حوالي 45 دقيقة.
205.000 € الضوء. الأناقة. المنزل. | شقة عصرية في الطابق العلوي من المبنى، مكوّنة من 4 غرف مع شرفة في بورنا04552 Borna
150.000 € شقة واسعة من 4 غرف مع إطلالة رائعة على الخضرة04552 Borna– Borna
129.000 € شقة من 4 غرف مع شرفة في وسط المدينة / مؤجرة حاليًا04552 Borna
