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Energiebedarf
2. OG
EG
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 1925 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 57 m² |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.614,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate un solido immobile da investimento con un significativo potenziale di aumento del valore? Dopo il completamento della divisione, sono in vendita a Borna, una località molto apprezzata, due appartamenti completamente affittati con 2 locali – flessibilmente in coppia o singolarmente!
L’investimento in sintesi
•Prezzi d’acquisto interessanti: in coppia a 149.000 € (risparmiate 9.000 €!) oppure singolarmente a 79.000 € per unità.
•Distribuzione generosa: rispettivamente 57,45 m² di superficie abitativa e una disposizione degli ambienti ben studiata.
•Base solida: affittati a lungo termine e in modo affidabile – il vostro rendimento decorre dal giorno 1.
•Potenziale di crescita: possibilità di aumento del valore e dei canoni grazie a un futuro adeguamento al canone di riferimento.
•Pacchetto senza pensieri: un’amministrazione immobiliare esperta si occupa da anni in modo affidabile delle esigenze degli inquilini e dell’immobile.
Ottima sostanza & comfort abitativo
•Tetto, intonaco della facciata, vano scale, riscaldamento, impianti dell’edificio e finestre isolanti in PVC sono già stati rinnovati – nessun arretrato di ristrutturazione!
•Dotazioni solide: bagno piastrellato con vasca, zona cucina piastrellata, riscaldamento centralizzato a gas e pareti intonacate lisce.
•Extra: sottotetto coibentato, cantina privata, posti auto nel cortile (inclusa zona di carico) e un giardino condominiale curato a verde.
Cogliete subito l’opportunità! Delle 10 unità originarie, ne sono disponibili solo ancora due. Approfittatene prima che questi immobili da rendimento siano esauriti. Saremo lieti di concordare con voi gli appuntamenti per le visite in modo flessibile con gli inquilini!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Collegamenti perfetti & infrastrutture eccellenti Gli appartamenti convincono per la comunità condominiale familiare e la posizione ottimale:
•Vicino al centro: il centro città è raggiungibile a piedi in 5–10 minuti. Supermercati, asili, scuole e le terme comunali sono comodamente raggiungibili a piedi.
•Collegamenti ideali: S-Bahn (S6) ogni 30 minuti per Lipsia (attraverso il City-Tunnel). Tramite la A72 e la B93/B95/B176 si raggiunge Lipsia in circa 30 minuti, Chemnitz in circa 45 minuti.
205.000 € LUCE. STILE. CASA. | Moderno appartamento mansardato con 4 locali e balcone a Borna04552 Borna
150.000 € Ampio appartamento di 4 locali con splendida vista sul verde04552 Borna– Borna
129.000 € Appartamento di 4 locali con balcone nel centro città / attualmente affittato04552 Borna
