Inversión sin preocupaciones con potenciador de rentabilidad: ¡dos viviendas alquiladas de 2 habitaciones cerca de Leipzig! – Foto 1
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Inversión sin preocupaciones con potenciador de rentabilidad: ¡dos viviendas alquiladas de 2 habitaciones cerca de Leipzig!

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04552 Borna – BornaSachsen
Precio de compra
149.000 €
Zona de estar
57 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: MEUR4FH
ID de socio: 486763

Publicado el 19/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

Anuncio:
Privat von Thomas Koch

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Piso0
Superficie de vida aprox.57 m²
Año construido1925
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarAparcamientoBalcónBañeraJardín

Plazas de aparcamiento2
EstadoModernizado
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable57 m²

Certificado energético

E
142 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra149.000 €
Precio por m22.614,04 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

¿Busca una propiedad sólida como inversión con un potencial de revalorización notable? Tras una división exitosa, aquí se ofrecen dos viviendas de 2 habitaciones totalmente alquiladas en la popular localidad de Borna, ¡de forma flexible en paquete doble o individualmente!
La inversión de un vistazo
•Precios de compra atractivos: en paquete doble por 149.000 € (¡se ahorra 9.000 €!) o individualmente por 79.000 € por unidad.
•Distribución generosa: con 57,45 m² de superficie habitable cada una y una distribución bien planificada.
•Base sólida: alquiladas a largo plazo y de forma fiable: su rentabilidad comienza desde el día 1.
•Potencial de crecimiento: potencial de revalorización y de alquiler mediante futuros ajustes al índice de alquileres.
•Paquete sin preocupaciones: una administración de fincas experimentada se ocupa desde hace años de forma fiable de las necesidades de los inquilinos y del inmueble.
Excelente estructura y equipamiento para sentirse bien
•El tejado, el revoque de la fachada, la caja de escaleras, la calefacción, las instalaciones del edificio y las ventanas aislantes de plástico ya han sido renovados: ¡sin reformas pendientes!
•Equipamiento sólido: baño alicatado con bañera, zona de cocina alicatada, calefacción central de gas y paredes enlucidas lisas.
•Extras: ático aislado, trastero propio en el sótano, plazas de aparcamiento en el patio (incluida zona de carga) y un jardín comunitario ajardinado.


Otros

¡Asegure ahora su oportunidad! De las 10 unidades originales, solo quedan disponibles dos unidades. No deje pasar la oportunidad antes de que estas propiedades rentables se agoten. ¡Estaremos encantados de coordinar de forma flexible las citas de visita con los inquilinos!


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Conexión perfecta e infraestructura de primera Las viviendas destacan por una comunidad de vecinos familiar y una microubicación de primera:
•Cerca del centro: el centro urbano está a 5–10 minutos a pie. Supermercados, guarderías, colegios y la piscina municipal están cómodamente accesibles a pie.
•Perfectamente conectadas: tren de cercanías (S6) cada 30 minutos hacia Leipzig (a través del túnel urbano). Por las carreteras A72 y B93/B95/B176 llegará a Leipzig en aprox. 30 minutos y a Chemnitz en unos 45 minutos.

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