Hauseingang
Seitenansicht
Bad
Dachboden
Treppenaufgang
Kellergang
Gartenansicht
Gartenansicht
Energiebedarf
2. OG
EG
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 57 m² |
| Yapım yılı | 1925 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 57 m² |
| Satış fiyatı | 149.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.614,04 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİyi bir değer artışı potansiyeline sahip, sağlam bir yatırım amaçlı gayrimenkul mü arıyorsunuz? Başarılı bir bölüştürmenin ardından, popüler Borna’da tamamen kiralanmış iki adet 2 odalı daire satışa sunuluyor – ister birlikte ister ayrı ayrı, esnek seçeneklerle!
Yatırımın özeti
•Cazip satın alma fiyatları: İkisi birlikte 149.000 € (9.000 € tasarruf!) veya birim başına ayrı ayrı 79.000 €.
•Geniş ve kullanışlı plan: Her biri 57,45 m² yaşam alanına ve düşünülmüş bir oda dağılımına sahip.
•Güçlü temel: Uzun vadeli ve güvenilir şekilde kiralanmış – getiriniz 1. günden itibaren işlemeye başlar.
•Yukarı yönlü potansiyel: Kira endeksine gelecekte yapılacak uyarlamalar sayesinde değer artışı ve kira potansiyeli.
•Sorunsuz paket: Deneyimli bir bina yönetimi, yıllardır kiracıların ve gayrimenkulün ihtiyaçlarıyla güvenilir biçimde ilgileniyor.
Üstün yapı kalitesi & konforlu donanım
•Çatı, cephe sıvası, merdiven boşluğu, ısıtma sistemi, bina tesisatları ve PVC ısı yalıtımlı pencereler yenilenmiştir – tadilat birikimi yok!
•Sağlam donanım: Fayans döşeli küvetli banyo, fayans döşeli mutfak alanı, merkezi doğalgaz ısıtması ve düz sıvalı duvarlar.
•Ekstralar: Yalıtımlı çatı katı, özel kiler, avlu park yerleri (yükleme alanı dâhil) ve yeşil düzenlenmiş ortak bahçe.
Şimdi fırsatı yakalayın! Başlangıçta 10 birimden yalnızca iki birim kaldı. Bu gelir getiren gayrimenkuller tükenmeden harekete geçin. Görüşme tarihlerini kiracılarla sizin için esnek şekilde memnuniyetle koordine ederiz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kusursuz ulaşım & üstün altyapı Daireler, aile ortamına sahip bir bina topluluğu ve birinci sınıf mikro konumuyla öne çıkıyor:
•Merkeze yakın: Şehir merkezine 5–10 dakikalık yürüme mesafesinde. Süpermarketlere, kreşlere, okullara ve şehir havuzuna yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
•İdeal ulaşım bağlantısı: Leipzig’e (City-Tunnel üzerinden) 30 dakikada bir S-Bahn (S6). A72 ve B93/B95/B176 üzerinden Leipzig’e yaklaşık 30 dakikada, Chemnitz’e yaklaşık 45 dakikada ulaşabilirsiniz.
205.000 € IŞIK. STİL. EV. | Borna’da 4 odalı ve balkonlu modern çatı katı dairesi04552 Borna
150.000 € Muhteşem yeşil manzaralı geniş 4 odalı daire04552 Borna– Borna
129.000 € Şehir merkezinde balkonlu 4 odalı daire / şu anda kirada04552 Borna
