بدون عمولة. عقار جميل للغاية في أفضل موقع في شتندال. اغتنموا الفرصة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

والآن يُرجى الانتباه!

هل تبحثون أنتم وعائلتكم عن منزل عائلي واسع مع الكثير من المساحة، وقطعة أرض رائعة – وذلك في موقع جذاب في شتندال؟ إذن قد يكون هذا العرض العقاري هو الخيار المناسب تمامًا لكم!

يسعد السيد كريستوفر بونيغ من FALC Immobilien Stendal بأن يقدّم لكم هذا العقار المميز، وهو مستعد دائمًا لتقديم المشورة والدعم لكم.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

هل انطباعكم الأول إيجابي؟
إذن يمكنكم الاستفادة الآن من إمكانية إجراء جولة افتراضية. بعد تسجيل قصير، ستحصلون بسهولة على الوصول الكامل عبر البريد الإلكتروني.

للعلم: نظرًا للمنظور ثلاثي الأبعاد، تبدو الغرف في الجولة الافتراضية، حسب الخبرة، أصغر قليلًا مما هي عليه عند المعاينة في الموقع.

https://tour.ogulo.com/mCeN

------------------------------------------------------------------------------------------------------

يقع هذا المنزل العائلي، الذي شُيّد عام 2000، في منطقة Haferbreite السكنية، ويوفر لكم على مساحة سكنية تبلغ نحو 154 م² ما مجموعه أربع غرف وحمّامين. ومن السمات المميزة للعقار قطعة الأرض الواسعة بشكل استثنائي، والتي تبلغ مساحتها نحو 3.136 م²، وتوفر لكم الكثير من الخصوصية والعديد من الإمكانات لحياة هادئة وسط الطبيعة الخضراء.

ينتظركم في المنزل أربع غرف عملية الاستخدام، يمكن تصميمها بمرونة لتكون غرفة معيشة أو نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكتب. وتزداد منطقة المعيشة المريحة جمالًا بفضل المدفأة، التي توفر، خصوصًا خلال الأشهر الباردة، أجواءً سكنية ممتعة.

مطبخ التجهيزات المدمج الموجود مشمول بالفعل في سعر الشراء، ويندمج بتناغم مع مفهوم المنزل السكني.

ومن أبرز مميزات العقار اللوجيا المتصلة مباشرة بغرفة النوم. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة رائعة على قطعة الأرض الممتدة والمساحات الخضراء المجاورة. سواء أثناء تناول الإفطار تحت أشعة شمس الصباح، أو عند احتساء فنجان من القهوة، أو ببساطة للاسترخاء – هنا ينشأ ملاذ شخصي للغاية مع إطلالة على الطبيعة الخضراء.

ولمزيد من الراحة السكنية، يضم كلا الطابقين حمّامًا خاصًا به، وهو ما يمثل قيمة مضافة حقيقية، ولا سيما للعائلات.

لقد حظي العقار بالعناية المستمرة على مر السنين، وتم الحفاظ عليه دائمًا بحالة جيدة. فعلى سبيل المثال، تم تجديد نظام التدفئة عام 2016 وتم استبداله بنظام تدفئة حديث وفعّال بتقنية تكثيف الغاز من الشركة المصنّعة ذات العلامة التجارية Viessmann. وبالاقتران مع البناء المتين، والنوافذ ذات الزجاج العازل، والمصاريع الموجودة، يتمتع المنزل بقيم جيدة من حيث كفاءة الطاقة.

ومع ذلك، فإن أبرز ما يميز هذا العقار بلا شك هو قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 3.136 م²، بما في ذلك بستان الفاكهة الخاص بها. توفر المساحة الواسعة للغاية قدرًا عاليًا من الخصوصية، وتتيح لكم العديد من الإمكانيات للاستخدام والتصميم بشكل فردي.
ولري الحديقة بتكلفة منخفضة، يتوفر لكم أيضًا بئر خاص داخل قطعة الأرض.

كما أن مركباتكم تحظى بأفضل رعاية. فبالإضافة إلى مرأب مزدوج جذاب، يتوفر لكم أيضًا موقف في مرآب داخل المبنى الملحق. وبذلك يوفر العقار مساحة كافية لعدة مركبات، إلى جانب إمكانيات عملية للتخزين والاستخدام.
يوفر المبنى الملحق الموجود قيمة إضافية عملية، ويضم، إلى جانب المرآب المذكور، غرفة حفلات مريحة بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة منفصلة.

ومن منظور مستقبلي، قد تنشأ إمكانيات إضافية من خلال أي خطط مستقبلية محتملة لمدينة شتندال لإنشاء قطع أراضٍ جديدة للبناء: إذ يمكن تطوير الجزء الخلفي الممتد من قطعة الأرض مستقبلًا، عند الاقتضاء، كقطعة أرض منفصلة للبناء وبيعها بشكل مربح عند الحاجة.

هذا العقار مناسب بشكل مثالي للعائلات والمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن الواسع، والكثير من الخصوصية، وقطعة أرض رائعة، دون التخلي عن مزايا مدينة شتندال.

هل أثار العقار اهتمامكم؟

إذًا يُسعدنا أن تتواصلوا معنا وتحددوا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم.

نتطلع إلى أن تتاح لنا فرصة تقديم هذا العقار المميز لكم في الموقع!

الموقع