Provisionsfrei. Wunderschöne Immobilie in bester Lage von Stendal. Greifen Sie zu!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Jetzt bitte aufgepasst!

Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus mit viel Platz, einem wunderschönen Grundstück – und das in attraktiver Lage von Stendal? Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein!

Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Der erste Eindruck stimmt?
Dann nutzen Sie gerne bereits die Möglichkeit einer Online-Besichtigung. Nach einer kurzen Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang bequem per E-Mail.

Zur Information: Aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der virtuellen Besichtigung erfahrungsgemäß etwas kleiner als bei einer Besichtigung vor Ort.

https://tour.ogulo.com/mCeN

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Das im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet Haferbreite und bietet Ihnen auf ca. 154 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer sowie zwei Badezimmer. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit ca. 3.136 m² Fläche, das Ihnen viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für ein entspanntes Leben im Grünen bietet.

Im Haus erwarten Sie vier gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kamin zusätzlich aufgewertet und sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept des Hauses ein.

Ein besonderes Highlight ist die direkt an das Schlafzimmer angrenzende Loggia. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über das weitläufige Grundstück und die angrenzenden Grünflächen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei einer Tasse Kaffee oder einfach zum Entspannen – hier entsteht ein ganz persönlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Für zusätzlichen Wohnkomfort verfügen beide Etagen über ein eigenes Badezimmer, was insbesondere für Familien einen echten Mehrwert darstellt.

Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und stets gut instand gehalten. So wurde beispielsweise im Jahr 2016 die Heizungsanlage erneuert und durch eine moderne sowie effiziente Gas-Brennwerttherme des Markenherstellers Viessmann ersetzt. In Verbindung mit der massiven Bauweise, den isolierverglasten Fenstern und den vorhandenen Rollläden verfügt das Haus über gute Energiewerte.

Ein zweifelloses Highlight dieser Immobilie ist jedoch das ca. 3.136 m² große Grundstück inklusive eigener Obstwiese. Die außergewöhnlich großzügige Fläche bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Für die kostensparende Bewässerung des Gartens steht Ihnen zudem ein eigener Brunnen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Neben einem ansprechenden Doppelcarport steht Ihnen zusätzlich ein Garagenstellplatz im Nebengebäude zur Verfügung. Somit bietet das Anwesen ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und gleichzeitig praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das vorhandene Nebengebäude bietet zusätzlichen praktischen Mehrwert und verfügt neben der erwähnten Garage über einen gemütlichen Partyraum sowie einen separaten kleinen Abstellraum.

Perspektivisch könnte sich durch mögliche zukünftige Planungen der Stadt Stendal zur Schaffung neuer Baugrundstücke zusätzliches Potenzial ergeben: Der langgestreckte hintere Grundstücksbereich könnte ggf. künftig als separates Baugrundstück entwickelt und bei Bedarf lukrativ veräußert werden.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien und Käufer, die großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein tolles Grundstück miteinander verbinden möchten – ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt Stendal verzichten zu müssen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen!

Lage